Villa in Lloret De Mar, Girona provincie

We beginnen met de bouw! Speciale prijs alleen in de eerste fase van de bouw. Nieuwe ontwikkeling van vrijstaande woning gelegen in de urbanisatie els Pinars in Lloret de Mar slechts 3 km van de zee met hoge kwaliteit interieur afwerkingen, volledig op het zuiden gericht en met uitzicht op de zee. De woning bestaat uit drie verdiepingen plus een overdekt solarium met een zwembad, de verdeling van het pand is als volgt:

In de kelder: nuttige garage van 129,37m2 naast een ruimte voor airconditioning apparatuur, verwarming, ACS van 5,57m2 en 5,57m2 voor berging.
Op de begane grond: 3 standaard slaapkamers van 22,14m2 suite met eigen badkamer (3) met een oppervlakte van 5,58m2 elk, 2 tweepersoonskamers van 12,76m2, 1 tweepersoonskamer van 12,76m2, badkamer (1-2) van 7,60m2.
Op de eerste verdieping: 4 tweepersoonskamers van 12,81m2 type suite met eigen badkamer, woonkamer met open haard + keuken met eiland van 45,88m2, 4 badkamers van 6,21m2 en wasserij van 5,55m2.
Op de dakvloer: Solarium van 61,64m2 met uitzicht op zee.

Deze woning is ontworpen om maximaal comfort te genieten en energiebesparing te maximaliseren. In deze zin heeft de woning een externe thermische isolatie systeem (SATE) dat de woning hoge energie-efficiëntie en hoge kwaliteit beglazing en buitentimmerwerk geeft. Speciale aandacht is ook besteed aan de toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit, zodat ze kunnen bewegen rond het huis.

De installaties van het huis bieden:

- Airconditioning: Het huis heeft een verwarming/koeling en DHW systeem met behulp van high-performance, energie-efficiënte aerothermische apparatuur. De verwarming wordt verdeeld over de verschillende verdiepingen met behulp van vloerverwarming en koeling of airconditioning met behulp van individuele luchtventilatorspoelen voor elke kamer in het huis, geïnstalleerd in een vals plafond.

- ACS+ACS zonne-energie: Het huis heeft een ACS (sanitaire warm water) systeem met behulp van een 200Lts aerothermische systeem en een 160Lts zonne-productie systeem om energiebesparing te optimaliseren.

- Verlichting: Het hele huis heeft verlichtingsapparatuur met LED-technologie.

- Domotica: Het huis beschikt over een geïntegreerd geautomatiseerd besturingssysteem voor verschillende functies, controle van buiten jaloezieën, toegangscontrole, video-intercom, irrigatieregeling, ontstekingscontrole, zwembad, ontstekingscontrole, binnen- en buitenverlichting, airconditioningsysteemcontrole, DHW-productieregeling, al dit systeem kan ook worden gebruikt via mobiele APP.

- Fotovoltaïsch: Het huis is uitgerust met een pre-installatie voor het installeren van maximaal 14 zonnepanelen, ongeveer 6kW aan elektrische stroom, en met ruimtes om de zonneomvormer en de accumulatiebatterij te huisvesten, evenals de elektrische oplader voor uw voertuig.

- Lift: Lift apparatuur met capaciteit voor 6 personen, geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit.

- Zwembad: Zwembad met zout chloreringssysteem en LED-verlichting.

- Keuken: Design keuken met A+ apparatuur geïntegreerd in het meubilair en met eiland voor gootsteen en fornuis.

Mis deze unieke kans niet om een huis met alle comfort en met een laag energieverbruik te verwerven. De koper heeft ook de mogelijkheid om verschillende componenten van het pand aan te passen aan zijn smaak tijdens de bouw.