Haus in Lucca, Lucca Provinz

ITALIEN, Tuscany, lucca

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Dieses Anwesen zeigt das ultimative Herrenhaus, nur wenige Kilometer vom schönen historischen Zentrum von Lucca und weniger als 30 Minuten von der Küste der Versilia entfernt.

Dieses Anwesen ist ideal, da es sich günstig in einer privaten, aber zugänglichen Lage befindet, umgeben von üppigem Grün. Die perfekte Residenz für diejenigen, die es zu ihrem ersten Zuhause machen möchten oder es könnte genauso einfach ein vorbildliches zweites Zuhause sein.

Das Anwesen besteht aus 3 Hauptgebäuden: Die Villa von ca. 765 qm, das Bauernhaus von ca. 430 qm mit angrenzenden privaten Kapelle von ca. 65 qm, und ein Gebäude zur Lagerung von ca. 223 qm.

Bauernhof

Das Bauernhaus ist auf zwei Ebenen verteilt und wurde vor kurzem von den Besitzern in einem schicken Landhausstil renoviert. Im Erdgeschoss gibt es ein helles Doppel-Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit direktem Zugang zum Innenhof, einen Garten hinten, ein Schlafzimmer mit Bad, eine Waschküche und Garage.

Auf der ersten Etage befindet sich der Schlafbereich mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern.

Neben der linken Seite des Bauernhauses gibt es eine private Kapelle mit markanten Fresken in ausgezeichnetem Zustand gehalten dekoriert.

Für Momente der Ruhe und Entspannung bei schönem Wetter gibt es einen üppigen Garten mit einem Swimmingpool auf der Rückseite des Anwesens.

Villa

Die Villa selbst, die auf drei Ebenen verteilt ist, verkörpert perfekt die Architektur des 18. Jahrhunderts und benötigt einige Modernisierungsarbeiten (Systeme, Dach, Badezimmer, etc., Kosten von rund 800.000 € - 1 Mio. €).

Im Erdgeschoss finden wir ein geräumiges Wohnzimmer, ein Billardzimmer, 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer im linken Flügel, eine Küche, Waschküche und Esszimmer im rechten Flügel.

Im ersten Stock finden wir ein Doppel-Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Auf der obersten Ebene befindet sich ein großer bewohnbarer Dachboden, der mit einem Holzofen ausgestattet ist, der die gesamte Länge des Gebäudes überspannt und aus dem zusätzliche Räume gebaut werden können.

Im Keller befindet sich ein Keller von ca. 250 qm.

Grundstücke

Das charmante Anwesen ist von 5 Hektar Land umgeben, darunter ein alter Park aus Jahrhunderten, ein Olivenhain und ein Weinberg in Produktion.

Im Garten hinter dem Bauernhof befindet sich ein glitzernder Swimmingpool, und der Garten vor der Villa bietet einen schönen Panoramablick auf die Weinberge.

Der kleine Wald nebenan wurde einst von einem kleinen Wasserstrom durchquert; derzeit gibt es einen schönen Zitronenhain und ein paar Bänke zu sitzen und abkühlen im Sommer.

Verwendung

Das Bauernhaus befindet sich derzeit im touristischen Mietkreis und erwirtschaftet bereits Einkommen.

Die Villa selbst, einst modernisiert, eignet sich sehr gut dazu, auch vermietet zu werden.

Eine optimale Passform für jemanden, der eine exklusive Residenz in der Peripherie der schönen Stadt Lucca sucht. Als erste oder zweite Residenz der Familie, als idealer Ort für Veranstaltungen, oder in den Kreis für Luxus-Touristenvermietungen einbezogen werden.