Villa in Lucca, Lucca provincie

ITALIË, toscane, lucca

video:

Deze woning illustreert het ultieme herenhuis, gelegen op slechts enkele kilometers van het prachtige historische centrum van Lucca en op minder dan 30 minuten van de kust van Versilia. Een prachtig uitstapje van het dagelijks leven.

Deze woning is ideaal omdat het is gunstig gelegen in een prive, maar toch toegankelijke locatie omringd door weelderige groen. De perfecte residentie voor degenen die willen maken het hun eerste huis of het kan net zo gemakkelijk een voorbeeldige tweede huis.

De woning bestaat uit 3 hoofdgebouwen: De villa van ongeveer 765 m2, de boerderij van ongeveer 430 m2 met aangrenzende particuliere kapel van ongeveer 65 m2, en een gebouw voor opslag gebruik van ongeveer 223 m2.

Boerderij

De boerderij is verdeeld op twee niveaus en is onlangs gerenoveerd door de eigenaren in een chique landelijke stijl. Op de begane grond is er een lichte dubbele woonkamer, een ruime keuken met directe toegang tot de binnenplaats, een achtertuin, een slaapkamer met badkamer, een wasruimte en garage.

Gelegen op de eerste verdieping is het slaapgedeelte bestaat uit 5 slaapkamers en 3 badkamers.

Naast de linkerkant van de boerderij is er een privékapel ingericht met opvallende fresco's in uitstekende staat gehouden.

Voor momenten van rust en ontspanning bij mooi weer, is er een weelderige tuin met een zwembad aan de achterkant van het pand.

Villa

De villa zelf, die op drie niveaus wordt verdeeld, belichaamt perfect de architectuur van de 18e eeuw en heeft behoefte aan modernisering (systemen, dak, badkamers, enz., tegen een kostprijs van ongeveer € 800.000 - € 1 miljoen).

Op de begane grond vinden we een ruime woonkamer, een biljartkamer, 3 slaapkamers, en twee badkamers in de linkervleugel, een keuken, wasruimte en eetkamer zijn te vinden in de rechtervleugel.

Op de eerste verdieping bevinden zich een dubbele woonkamer, 3 slaapkamers en 2 badkamers.

Op weg naar het hoogste niveau is er een grote bewoonbare zolderruimte uitgerust met een houtoven, die de gehele lengte van het gebouw overspant en waaruit extra ruimtes kunnen worden gebouwd.

In de kelder bevindt zich een kelder van ongeveer 250 m2.

Land

Het charmante pand is omgeven door 5 hectare grond, waaronder een oud park uit eeuwen, een olijfboomgaard en een wijngaard in productie.

In de tuin achter de boerderij is een glinsterend zwembad, en de tuin voor de villa biedt een prachtig panoramisch uitzicht op de wijngaarden.

Het kleine bos hiernaast werd eens doorkruist door een kleine waterstroom; momenteel is er een mooie citroenboomgaard en een paar banken om op te zitten en af te koelen in de zomer.

Gebruik

De boerderij bevindt zich momenteel in het toeristische verhuurcircuit en genereert al inkomsten.

De villa zelf, eenmaal gemoderniseerd, leent zich zeer goed om ook verhuurd te worden.

Een optimale pasvorm voor iemand die op zoek is naar een exclusieve residentie in de periferie van de prachtige stad Lucca. Als eerste of tweede residentie van het gezin, als ideale locatie voor evenementen, of om te worden opgenomen in het circuit voor luxe toeristische verhuur.