Villa i Muro De Alcoy, Alicante-provinsen

Se vores walk-through video!
Serenity Manor er en luksuriøs ejendom med en veldesignet have beliggende i udkanten af Muro de Alcoy på en grund på 20. 755 m2, med en samlet bygning på 1. 622 m2.
Det plejede at være en autentisk Finca, bygget i 1930 og helt reformeret i 1994 til en prestigefyldt herregård, hosting 9 soveværelser & 6 badeværelser, hvoraf 3 er en-suite seng/badeværelse.
Denne storslåede herregård har en funklende swimmingpool på 15x10. Den fredelige have er adskilt i forskellige dele, hver del har sin egen nytte.
Denne have er bare fantastisk med Middelhavet meget gamle træer og planter, en frugthave, forskellige vandpletter, forskellige funktioner, dyre potter og dekoration, pletter at meditere eller at slappe af.
Med nogle renovering denne herregård kunne ændres til en Casa Rural Deluxe, eller være det perfekte sted for at organisere private fester.
Passer indgangen og opdage en stor indkørsel omgivet af alle slags planter, træer og potter, som guider dig til parkering omkring ejendommen.
Her har du 2 fordøre, en der byder dig velkommen til stueetagen og den anden placeret på siden af huset, bringer dig til første sal. Begge fordøre er efterfulgt af en stor reception område.
1. Opholdsstue på første sal består af:

Et stort indgangs-/modtagelsesområde på 20m2
En karakterfuld stue/spisestue på 47,59m2 med stilfuld åben ild. Denne stue løber over i:
En bred & luftig terrasse på 79,43m2
Et klassisk indbydende køkken på 28m2
Et separat spisekammer på 3,7m2
En korridor, der fører til soveområderne på den pågældende etage
En stor marmortrappe med forbindelse til stueetagen1. Soveområde på første sal består af:

En 16,77m2 stor korridor med stort opholdsområde på 20,41m2
dobbeltværelser på 26,83m2, 18,98m2 og 16,59m2 med eget badeværelse med 1 soveværelse på 15,8m2 med et familiebadeværelse på 4,86m2 med 1 dobbeltseng på 15,4m2 dobbeltværelse på 13,85m2
En trappe til det store loft på 200m22. Stueetagens opholds- og soveområde består af:

Et stort indgangs-/modtagelsesområde på 18,25m2
Et kontor på 12,78 m2
En komfortabel lounge på 30,28m2
En privat spisestue på 33,44m2 med udgang til en indre terrasse på 32,30m2
Et gæstetoilet på 3,15m2
Et charmerende soveværelse på 20,34m2
Et soveværelse med dobbeltseng på 14,03m2
Et familiebadeværelse på 6,41m2
En hal med trappe til det øverste niveau af 19,89m2
En korridor i soveområdet på 10,65m22. Stueetagens underholdningsområde består af:

Et autentisk stort rum på 84,72m2 faktisk brugt til middage og fester.
En fantastisk håndlavet træ spisebord, der kan være vært 18 personer
En hyggelig chill-out zone med åben ild
Et åbent køkken med grill & paella zone
En nobel bar med integrerede køleskabe
Lagerområde: Bodega/lagerrum på 49,52m2 og 64,51m2 med nogle gamle tanke og antikke værktøjer brugt i den periode, hvor herregården stadig var en Finca3. Loftet består af:
Et figurfyldt loft på 200m2, der kunne renoveres til et helt nyt gulv med masser af logi, eller i et generøst chill-out eller underholdningsområde.
4. Udendørs

En rigelig hytte ligger kun få skridt væk fra herregården og bruges faktisk som opbevaringsplads for havematerialet og trælageret. Denne hytte kunne genopbygges til en concierge hytte eller et spa & afslappende område, flere soveværelser, et kokken-venligt køkken eller andet.
Et andet udendørs vaskerum ligger tæt på denne hytte.
Et stort eksternt opbevaringsrum bestående af 2 niveauer, hver 97,6m2 kunne også genopbygges til flere værelser til forskellige formål, såsom konferencelokaler, ekstra logi osv. 5. Haveområde
Haven område tilbyder også masser af muligheder, der er opdelt i forskellige steder, nogle promenade stier, siddepladser steder, den lokkende swimmingpool område, plantagen, et meditationsområde, et legeområde, 2 damme med naturligt kildevand kommer fra bjergene.
Herregården profiterer også af hovedvand og elektricitet, naturligt kildevand, opvarmning via olie, vinduesskodder, myggeskodder, klimalit termoruder, åben ild, elektrisk køkkenudstyr, tagrender, septisk tank.
Med sin udsigt over naturparken Montcabrer, Serenity Manor er en spektakulær ejendom, der vil tiltrække folk, der værdsætter at leve i en luksus landlig stil ejendom.
Det er også det perfekte sted, hvis du kan lide at investere. Denne herregård har potentiale til at blive en ekstraordinær Casa Rural.
Beliggende kun 45 ~ fra de hvide strande i Gandia et par minutter til centrum af Muro, 1 time til Valencia & Alicante lufthavn.
Juridiske oplysninger til købere
den annoncerede pris omfatter ikke skatter eller udgifter i forbindelse med salget, som er beskrevet nedenfor:
- Ejendomsoverførselsafgift (ITP): I Valencia er den generelle afgiftssats 9%, selv om der kan anvendes reducerede satser afhængigt af køberens personlige forhold eller ejendommens karakteristika. Det skattepligtige grundlag vil blive fastsat af den højeste af den matrikulære referenceværdi og den købspris, der er angivet i dokumentet.
- Notære gebyrer: Notære gebyrer beregnes i henhold til den officielle gebyrplan, der er fastsat i bilag I til kongeligt dekret 1426/1989.
- Ejendomsregistreringsgebyrer: Registreringsgebyrer faktureres i henhold til den officielle gebyrplan, der er fastsat i bilag I til kongeligt dekret 1427/1989.
- Administrationsgebyrer (administrative tjenesteydelser): Gebyrer for administrativ behandling, skatteafvikling og registrering er inkluderet i den samlede service, der ydes af advokaten, som kan hjælpe køberen med at undgå potentielle problemer. De fleste advokater opkræver mellem 1% og 1, 5% af købsprisen.
- Agenturhonorarer: Betalt af ejeren.
For mere detaljerede oplysninger om skattesatser og mulige ITP (Property Transfer Tax) reduktioner, kan du se webstedet for Valencias skattekontor.
Ligesom at vide mere om denne ejendom eller det område, hvor det er placeret, har et kig på vores hjemmeside og opdage det hele!
.aspx