Villa i Melendugno, Lecce

Larosa Immobiliare tilbyder til salg et meget centralt hus på to niveauerI, med opholdsområde i stueetagen og soveområde på første sal. Ejendommen har to badeværelser, to soveværelser, entré/living værelse, køkken og en solterrasse.
Gåafstand: Ca. 150 meter fra den nærmeste strand, beliggende i den nordlige del af San Foca nær Eurogarden Strand. Cirka 100 meter øst fra lystbådehavnen og det historiske vagttårn daterer sig tilbage til 1500, hjemsted for havnen kontor.
Omkring 30 meter fra byens centrum, hvor der er mange tjenester og kommercielle aktiviteter, herunder restauranter, hoteller, B & Bs, feriehuse, pubber, tobaksbarer, isbutikker, rosticcerie, vinbarer, avisstande, souvenirs og tøjbutikker, fiskebutikker og meget mere.
Lejlighed struktur: Lejligheden har en nordvendt facade, med en indgang til stueetagen med udsigt over en vej lukket for trafik. På første sal, en balkon med udsigt over den samme vej. Syd, øst og vest siderne støder op til andre bygninger.
Stueetagen: Indgang, stue og stue med spiraltrappe, der fører til første sal. Spisestuen er udstyret med en naturlig sten pejs, efterfulgt af et tekøkken (for nylig renoveret) og et badeværelse med bruser, vask og toilet (også renoveret).
Første etage: Komponeret af det første soveværelse med dør/vindue og udsigt over en balkon. Det andet soveværelse tilbyder adgang til en lille afdækket bag døren / vinduet, hvor der er vaskeri med vask og ekstern bruser, og et andet badeværelse med bruser, vask og toilet.
Detaljer og finish: Ejendommen er blevet renoveret, med særlig opmærksomhed på de to badeværelser, tekøkkenet er det elektriske system. I stueetagen er fortovet i gammel brolagt. Den spiral trappe er jern, det elektriske system er fuldstændig renoveret og vintage type synlig. Vand og kloaksystemer er tilsluttet netværket A. Q. P. Sanitetsvand opvarmningssystemer er leveret af en vandvarmer, mens aircondition garanterer maksimal komfort.
Pejsen er fint færdig i krydret marmor. Den indvendige og udvendige belysning er plejet, balkonen er udstyret med smedejern rækværk. De eksterne inventar er udstyret med PVC skodder, mens de interne dem er i PVC med dobbelt glas. De indvendige døre er i træ. Fremragende investering!
Lejligheden er allerede beboelig og behøver ikke særlig vedligeholdelse.
Generel information: Ejendommen er beliggende i det smukke hav San Focco, kommune melendugno (le) beliggende i centrum-østlige Salento til syd-øst for lecce, beliggende mellem hovedstaden og osranto, 18 og 22 km væk, mens kommunen er kun 6. 5 km væk. Kommunen omfatter 6 landsbyer og 5 marine beliggende langs Adriaterhavet kyst Salento.