Villa in Melendugno, Lecce

Larosa Immobiliare biedt te koop een zeer centraal vrijstaand huis op twee verdiepingenI, met een woonkamer op de begane grond en een slaapgedeelte op de eerste verdieping. De woning bestaat uit twee badkamers, twee slaapkamers, entree/woonkamer, keuken en een zonneterras.
Wandelafstand: Ongeveer 150 meter van het dichtstbijzijnde strand, gelegen in het noorden van San Foca in de buurt van Eurogarden Beach. Ongeveer 100 meter ten oosten van de vissershaven en de historische uitkijktoren daterend uit 1500, de thuisbasis van het havenkantoor.
Ongeveer 30 meter van het centrum, waar er tal van diensten en commerciële activiteiten, waaronder restaurants, hotels, B & B's, vakantiehuizen, pubs, tabaksbars, ijswinkels, rosticcerie, wijnbars, kiosks, souvenirs en kledingwinkels, viswinkels en nog veel meer.
Appartement structuur: Het appartement heeft een noord gerichte gevel, met een ingang van de begane grond met uitzicht op een weg gesloten voor het verkeer. Op de eerste verdieping, een balkon met uitzicht op dezelfde weg. De zuid-, oost- en westzijde zijn grenzend aan andere gebouwen.
Begane grond: Entree, woonkamer en zitkamer met wenteltrap naar de eerste verdieping. De eetkamer is voorzien van een natuurlijke stenen open haard, gevolgd door een kitchenette (recent gerenoveerd) en een badkamer met douche, wastafel en toilet (ook gerenoveerd).
Eerste verdieping: Bestaat uit de eerste slaapkamer met deur / raam en met uitzicht op een balkon. De tweede slaapkamer biedt toegang tot een kleine onbedekte achter de deur / raam, waar er de wasruimte met wastafel en externe douche, en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.
Details en afwerkingen: De woning is gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor de twee badkamers, de kitchenette is het elektrische systeem. Op de begane grond, het bestrating is in oude geplaveid. De spiraaltrap is strijkijzer, het elektrische systeem is volledig gerenoveerd en vintage type zichtbaar. Het water en riolering systemen zijn aangesloten op het netwerk A. Q. P. De sanitaire waterverwarming systemen worden geleverd door een waterkoker, terwijl de airconditioning garandeert maximaal comfort.
De open haard is fijn afgewerkt in gebeiteld marmer. Het interieur en de buitenverlichting zijn verzorgd, het balkon is voorzien van smeedijzeren leuning. De externe armaturen zijn voorzien van PVC luiken, terwijl de interne zijn in PVC met dubbel glas. De interieurdeuren zijn in hout. Uitstekende investering!
Het appartement is al bewoonbaar en heeft geen speciaal onderhoud nodig.
Algemene informatie: De woning is gelegen in de prachtige zee van San Focco, gemeente Melendugno (le) gelegen in het centrum-oosten van Salento ten zuidoosten van lecce, gelegen tussen de hoofdstad en otranto, 18 en 22 km afstand, terwijl de gemeente ligt op slechts 6. 5 km afstand. De gemeente omvat 6 gehuchtjes en 5 marine gelegen langs de Adriatische kust van Salento.