Lejlighed i Bronzolo, Sydtyrol

Blot et par minutter fra provinshovedstaden i Bolzano, i et roligt boligområde i centrum af Branzoll, indsat i en historisk bygning fra det 18. århundrede, med firkantet gulvplan og gavl tag, bestående af få boligenheder og ikke opført som et monument, tilbyder vi denne lyse og elegante bolig.
Denne særlige ejendom er orienteret mod sydøst og vest og har en smuk og velholdt have på 122 m2.
Dette vigtige ejendom kompleks består af to lejligheder med et samlet areal på omkring 300 m2 beliggende på anden sal, med udsigt over det grønne, et stort loft med yderligere mulighed for boliger, flere kældre, også på gadeniveau (ud over de underjordiske kældre i medejerskab) og en sydvendt have.
Den elegante og store lejlighed, er en raffineret bolig med 7 værelser og tilstødende værelser, er beliggende på anden sal og er i god vedligeholdelsestilstand, da det er blevet renoveret flere gange i de seneste år.
Det er sammensat som følger: entré, teknisk rum, lagerrum, forstue, stue, badeværelse med vindue, køkken, undersøgelse og 2 store soveværelser med dobbeltsenge.
Denne lejlighed er kendetegnet ved en bemærkelsesværdig lysstyrke i alle værelser og er blevet møbleret og vedligeholdt med stor opmærksomhed på detaljer.
Den to-værelses lejlighed på 2. sal, på den anden side, er opdelt som følger: gang, badeværelse, køkken, soveværelse.
Ud over den velholdte private have er der et ekstra, stort potentiale i huset, bestående af loftet, med mulighed for at realisere yderligere lejligheder og det rummelige magasin i stueetagen.
I stueetagen er der derfor flere store kælderrum med karakteristiske hvælvinger mod syd på haveniveau.
Desuden er der på et urbanistisk niveau mulighed for at oprette parkeringspladser på en del af det område, der i øjeblikket anvendes som have.
Autonom gas opvarmning!
Ingen kondominiumspioner!
Samlet matrikelareal af observationsområdet: 602 m2
Kælderrum: 143 m2 ifølge matrikel
To-værelses lejlighed: 56 m2 ifølge cadastre
Stor 7-værelses lejlighed med loftsgulv: 281 m 2 ifølge cadaster
Have: 122 m2 ifølge matrikel
Fælles kælder: ca. 100 m2
EEK G - 220 KWH/m2/år
Mere information på forespørgsel!