Appartement in Bronzolo, Zuid-Tirol

Slechts een paar minuten van de provinciale hoofdstad van Bolzano, in een rustige woonwijk in het centrum van Branzoll, ingevoegd in een historisch gebouw uit de 18e eeuw, met vierkante plattegrond en gevel dak, bestaande uit weinig wooneenheden en niet vermeld als monument, bieden wij deze lichte en elegante residentie.
Deze bijzondere woning is gericht op het zuidoosten en het westen en heeft een prachtige en goed onderhouden tuin van 122 m2.
Dit belangrijke vastgoedcomplex bestaat uit twee appartementen met een totale oppervlakte van ongeveer 300 m2 gelegen op de tweede verdieping, met uitzicht op het groen, een grote zolder met de verdere mogelijkheid van huisvesting, verschillende kelders, ook op straatniveau (naast de ondergrondse kelders in mede-eigendom) en een tuin op het zuiden.
Het elegante en grote appartement, is een verfijnde residentie met 7 kamers en aangrenzende kamers, is gelegen op de tweede verdieping en is in goede staat van onderhoud, omdat het is gerenoveerd meerdere malen in de afgelopen jaren.
Het is samengesteld als volgt: inkomhal, technische ruimte, berging, voorkamer, woonkamer, badkamer met raam, keuken, studie en 2 grote tweepersoonskamers.
Dit appartement wordt gekenmerkt door een opmerkelijke helderheid in alle kamers en is ingericht en onderhouden met veel aandacht voor detail.
Het twee-kamer appartement op de 2e verdieping, aan de andere kant, is verdeeld als volgt: gang, badkamer, keuken, slaapkamer.
Naast de goed onderhouden privé tuin is er een extra groot potentieel van het huis, bestaande uit de zolder, met de mogelijkheid om verdere appartementen en het ruime magazine op de begane grond te realiseren.
Op de begane grond zijn er daarom verschillende grote kelderkamers met karakteristieke gewelven, op het zuiden gericht op het niveau van de tuin.
Bovendien is er op stedelijk niveau de mogelijkheid om parkeerplaatsen te creëren op een deel van het gebied dat momenteel als tuin wordt gebruikt.
Autonome gasverwarming!
Geen flat spionnen!
Totale kadastrale oppervlakte van het perceel: 602 m2
Kelderkamers: 143 m2 volgens kadaster
Appartement met 2 kamers: 56 m2 volgens kadaster
Groot 7-kamer appartement met zolderverdieping: 281 m 2 volgens cadaster
Tuin: 122 m2 volgens kadaster
Gemeenschappelijke kelder: ca. 100 m2
EEK G - 220 KWH/m2/jaar
Meer informatie op aanvraag!