Villa i Le Luc, Var

Kun 4 km fra centrum af en Var landsby med storslået udsigt over dalen, inviterer vi dig til at opdage denne Provencal juvel, beliggende i 20 hektar af bevaret natur, hvor duften af fyrretræer blander sig med Middelhavet brise.

Denne overdådige bolig, helt renoveret med stor smag og ædle materialer i moderne Provencal stil, har en 300 mÂ2 master house, en 150 mÂ2 pensionat og en 150 mÂ2 garage, tilbyder en enestående levende oplevelse.

Fra en landsby sti, adgang til denne sjældne ejendom er via en automatisk gate, fører gennem en avenue af oliventræer og et væld af Provencal planter, til jorden-niveau pensionat bygget af lokale sten. Det består af en stor, lys stue med højt til loftet og udsatte bjælker, skaber en hyggelig stue med en brændeovn, et moderne køkken og en stue. To soveværelser med et badeværelse og en separat to-værelses lejlighed, der i øjeblikket anvendes af viceværten, fuldføre stuen.
En stor sydvendt terrasse løber langs længden af huset, så venner og familie kan nyde roen i omgivelserne og den uafbrudte udsigt over bakkerne.

Den mester residens udstråler autenticitet og er straks forførende, med sin facade af lokale sten, sin flisebelagte tag og sin dejlige solrige terrasse. Inde, rummet, badet i lys takket være sine buede vinduer, udfolder sig med majestætiske lofter prydet med udsatte bjælker, skabe en atmosfære af charme. Spisestuen med sin pejs åbner ud på køkkenet og giver adgang til verandaen, hvorfra du fuldt ud kan beundre naturen i alle sæsoner.
Til højre for indgangshallen, den vestlige side afslører en stue med en træ-brændende komfur og et værelse, der kunne omdannes til et soveværelse eller studere, tilbyder en smuk udsigt over en overdådige hundrede-årige oliventræ og modne plane træer. En uafhængig studio fuldføre denne ekstraordinære plads. Første sal, som også er tilgængelig udefra, består af tre soveværelser med deres egne brusebadeværelser og master suite med et stort badeværelse og omklædningsrum.

Den ubestridelige fordel ved denne ejendom er en 150 m2 plads dedikeret til bilelskere. Du vil blive overrasket over denne arkitektoniske løsning, bygget i den samme moderne Provencal stil med sin klædt sten facade, med plads til 7 biler, en lounge, en bar med et billardbord, et spillokale og et brusebad rum, der skaber et ideelt mødested. Og til toppen af det hele, en mezzanin kontor giver en inspirerende plads til øjeblikke af refleksion.

Nyd de mange udendørs rum, herunder en stor uendelig pool, flere terrasser eller gå langs de små skovede stier i din nye bolig.

Moderne funktioner såsom gulvvarme, jacuzzi, vandblødgøringsmiddel, lukket carport til 15 ekstra biler, aircondition, videotelefon, automatisk vanding og udendørs parkering sikrer moderne komfort kombineret med Provencal elegance.

Nyd den Provencal livsstil 15 minutter fra en golfbane, 15 minutter fra en prestigefyldt gokarting kredsløb, en time fra lufthavnen og 5 minutter fra store motorveje.