Villa - Le Luc, Var

A seulement 4 km du centre d'un village du Var avec une vue magnifique sur la vallée, nous vous invitons à découvrir ce joyau provençal, niché dans 20 hectares de nature préservée, où le parfum des pins se mêle à la brise méditerranéenne.

Cette somptueuse résidence, entièrement rénovée avec goût et matériaux nobles de style provençal contemporain, dispose d'une maison de maître de 300 m2, d'une maison d'hôtes de 150 m2 et d'un garage de 150 m2, offrant une expérience de vie exceptionnelle.

D'un chemin de village, l'accès à ce domaine rare se fait par une porte automatique, menant à travers une avenue d'oliviers et une multitude de plantes provençales, à la maison d'hôtes de plain-pied construite en pierre locale. Il comprend un grand salon lumineux avec de hauts plafonds et poutres apparentes, créant un espace de vie confortable avec un poêle à bois, une cuisine moderne et un salon. Deux chambres avec une salle de bains et un appartement séparé de deux pièces, actuellement utilisé par le gardien, complètent l'espace de vie.
Une grande terrasse orientée sud longe la maison, permettant aux amis et à la famille de profiter de la tranquillité du cadre et de la vue ininterrompue sur les collines.

La résidence principale dégage l'authenticité et est immédiatement séduisante, avec sa façade de pierre locale, son toit carrelé et sa belle terrasse ensoleillée. A l'intérieur, l'espace, baigné de lumière grâce à ses fenêtres voûtées, se déploie avec des plafonds majestueux ornés de poutres apparentes, créant une atmosphère de charme. La salle à manger avec sa cheminée s'ouvre sur la cuisine et donne accès à la véranda, d'où vous pourrez admirer pleinement la nature en toutes saisons.
A droite du hall d'entrée, le côté ouest révèle un salon avec un poêle à bois et une pièce qui pourrait être convertie en chambre ou bureau, offrant une belle vue sur un somptueux olivier centenaire et des platanes matures. Un studio indépendant complète cet espace exceptionnel. Le premier étage, également accessible de l'extérieur, comprend trois chambres avec leurs propres salles de douche et la suite parentale avec une vaste salle de bains et dressing.

L'avantage indéniable de cette propriété est un espace de 150 m2 dédié aux amoureux de la voiture. Vous serez surpris par cette solution architecturale, construite dans le même style provençal moderne avec sa façade en pierre habillée, avec un espace pour 7 voitures, un salon, un bar avec une table de billard, une salle de jeux et une salle de douche, créant un lieu de réunion idéal.

Profitez des nombreux espaces extérieurs, y compris une grande piscine à débordement, plusieurs terrasses ou marcher le long des petits chemins boisés de votre nouvelle résidence.

Des caractéristiques modernes telles que le chauffage par le sol, jacuzzi, adoucisseur d'eau, carport fermé pour 15 voitures supplémentaires, air conditionné, vidéophone, irrigation automatique et parking extérieur assurent un confort contemporain combiné avec l'élégance provençale.

Profitez du style de vie provençal à 15 minutes d'un parcours de golf, à 15 minutes d'un prestigieux circuit de karting, à une heure de l'aéroport et à 5 minutes des grandes autoroutes.