Villa i Rochelle, Charente-Maritime

Exceptionnal Maison de Maître i La Genette Beautiful Maison de Maître fra 1885, ideelt beliggende i det eftertragtede La Genette-kvarter i La Rochelle. Tæt på Concurrence strand og Orbigny og Franck Delmas parker, i en stille gade, denne karakter ejendom med omkring 331 m2 af stue - 487 m2 af brugbar plads - er bygget på en grund på mere end 1.300 m2. Ejendommen, bygget i historien, blev udvidet i 1968, hvilket giver mulighed for at leve på et niveau.
Stueetagen består af en entré, to lounges med lister, hvoraf den største nyder godt af gennem lys, en spisestue med pejs, et køkken og et rummeligt soveværelse med badeværelse og brusebad, der kan danne en stor suite. Trappen fra entréen fører til en landing fører til tre smukke soveværelser, hvoraf det ene er dekoreret med et toscansk-inspireret maleri, og et lyst badeværelse. Alle tre nyde uafbrudt udsigt over haven.
Den anden etage, som nyder godt af god headroom under den udsatte tagdækning rammer og paneler, i øjeblikket omfatter en kunstners studio, en stue på mere end 45 m2 med en betagende udsigt over tårnene i Vieux Port La Rochelle og dens solopgange, som er en utrættelig daglig skue. Et køkken fuldender rummet. Denne øverste etage kunne nemt omdannes til soveværelser, et kontor, et spillelokale, etc. Huset har en 85 m2 kælder med kedel rum, vinkælder og to hvælvet kældre.
For at fuldføre ejendommen, en gammel, rummelig vaskerum på haven niveau kunne konverteres til et studie, værksted eller kontor og er tilgængelig fra både køkkenet og haven. En beton garage giver parkering for en eller to køretøjer, ud over parkeringspladsen til rådighed på grunden. Det giver adgang til bagsiden af ejendommen. Den murede have, plantet med frugttræer, hasselnød, pære og valnød træer, er et fristed af ro.
Denne smukke Maison de Maître har brug for opdatering eller endda renovering, efter behov. Det er sjældent at have mulighed for at erhverve en sådan ejendom i byen, i det eftertragtede La Genette-kvarter, nyder fred og ro, tæt på havet og et stenkast fra La Rochelles gamle havn. * Ejendommen består af stueetagen: indgang med skab, 2 lounges, spisestue, korridor, udstyret køkken, badeværelse med bruser, opbevaringsskab, 1 stort soveværelse.
1. sal: korridor, 3 soveværelser med pejs, badeværelse, landing, balkon. 2. sal: landing, kunstner studio, stue, lille køkken. Kælder: vinkælder, 3 hvælvede værelser Vaskeri værelse Garage 3 parkeringspladser Haver med frugttræer Detaljeret brochure og video på forespørgsel.
Nous contacter au 05 57 14 92 70 / 07 82 77 73 52 Maxwell-Baynes Christie!s International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle france international Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron