Villa in La Rochelle, Charente-Maritime

Uitzonderlijk Maison de Maître in La Genette Prachtig Maison de Maître uit 1885, ideaal gelegen in de gewilde wijk La Genette van La Rochelle. Dicht bij het Concurrence strand en Orbigny en Franck Delmas parken, in een rustige straat, dit karakter eigendom met ongeveer 331 m2 leefruimte - 487 m2 bruikbare ruimte - is gebouwd op een perceel van meer dan 1.300 m2. Het pand, doordrenkt van de geschiedenis, werd uitgebreid in 1968, waardoor de mogelijkheid om te leven op een niveau.
De begane grond bestaat uit een hal, twee lounges met lijsten, waarvan de grootste profiteert van licht, een eetkamer met open haard, een keuken en een ruime slaapkamer met badkamer en douche die een grote suite zou kunnen vormen. De trap van de inkomhal leidt naar een landing die leidt naar drie prachtige slaapkamers, waarvan een is ingericht met een Toscaanse-geïnspireerde schilderij, en een lichte badkamer. Alle drie genieten ononderbroken uitzicht over de tuinen.
De tweede verdieping, die profiteert van een goede hoofdkamer onder de blootgestelde dakbedekking kader en paneel, bestaat momenteel uit een kunstenaarsatelier, een lounge van meer dan 45 m2 met een adembenemend uitzicht op de torens van de Vieux Port van La Rochelle en de zonsopgangen, die zijn een onvermoeibaar dagelijks spektakel. Een keuken compleet de ruimte. Deze bovenste verdieping kan gemakkelijk worden omgezet in slaapkamers, een kantoor, een speelkamer, enz. Het huis heeft een 85 m2 kelder met ketelruimte, wijnkelder en twee gewelfde kelders.
Om het pand te voltooien, een oude, ruime wasruimte op het niveau van de tuin kon worden omgezet in een studio, werkplaats of kantoor en is toegankelijk vanuit zowel de keuken en de tuin. Een betonnen garage biedt parkeergelegenheid voor een of twee voertuigen, naast de parkeerplaats beschikbaar op het perceel. Het biedt toegang tot de achterzijde van het pand. De ommuurde tuin, beplant met fruitbomen, hazelnoot, peer en walnotenbomen, is een oase van rust.
Dit prachtige Maison de Maître heeft behoefte aan een update of zelfs renovatie, indien nodig. Het is zeldzaam om de mogelijkheid te hebben om zo'n pand in de stad te verwerven, in de gewilde wijk La Genette, genieten van de rust en stilte, dicht bij de zee en op een steenworp afstand van La Rochelle's Old Harbour. * Het pand bestaat uit Begane grond: ingang met kast, 2 lounges, eetkamer, gang, ingerichte en uitgeruste keuken, badkamer met douche, bergkast, 1 grote slaapkamer.
1e verdieping: gang, 3 slaapkamers met open haard, badkamer, overloop, balkon. 2e verdieping: overloop, artist's studio, zitkamer, kleine keuken. Kelder: wijnkelder, 3 gewelfde kamers Wasruimte Garage 3 parkeerplaatsen Tuinen met fruitbomen Gedetailleerde brochure en video op aanvraag.
Nous contacter au 05 57 14 92 70 / 07 82 77 73 52 Maxwell-Baynes Christieüs International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle frankue international Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron