Lejlighed i Pellegrue, Gironde

Centrum af Pellegrue: sten bygning til at renovere 199 m2 med gamle kommercielle lokaler 36 m2

På Immo Paysfoyen side, denne bygning til at renovere og rehabilitere, 199 m2, i centrum af Pellegrue (alle væsentlige tjenester og butikker) på 2 niveauer, med et stort loft på 90 m2, tilgængelige både i stueetagen og ovenpå og en tidligere kommerciel plads på 36 m2.

De kommercielle lokaler (med separate toiletter) er ideelt placeret på hovedgaden.

Huset har 2 uafhængige indgange, i en lille tilstødende gade, som hver distribueres i stueetagen 2 sammenhængende dele, der er arrangeret omkring en terrasse 29 m2 på bagsiden, og en lille stue serveres ved de 2 indgange.

1. indgang 15 m2 (stor hal bagved de kommercielle lokaler) serverer:
- en tidligere lagerreserve på 35 m2 (med et stort vindue på hovedgaden), under hvilket der ligger en kælder af samme overflade;
- så et rum til værelse brug 13 m2 med et vandpunkt;
- samt et køkken-spisestue 29 m2, dekoreret med en pejs, med udsigt over terrassen og en trappe, der fører til loftet ovenpå, som kommunikerer direkte til natten del af dette ensemble.

2. indgang 5 m2 (med trappeopgang) fordeler:
- den lille stue med pejs 19 m2;
- samt et tekøkken eller et bagkøkken, som også åbner ud på terrassen.

Ovenpå, en landing distribuerer badeværelset, de separate toiletter, et 1. rum 8, 63 m2, derefter en korridor i 2 dele, der fører til de 4 andre værelser, henholdsvis 12, 13, 11 og 8 m2, samt til det store loft.

Denne bygning, ideel til investorer, kan omarrangeres i henhold til de planlagte planer, men udseendet af de ydre facader skal bevares.
Det er forbundet med det kollektive sanitetssystem og nyder godt af 3 el-målere.