Erhvervsejendom i Rojales, Alicante-provinsen

Industrilager i Rojales - Alicante

Beliggende i bo escarihuela 2(A), Rojales (Alicante), er dette 960 m2 industrilager en af de få ejendomme i regionen, der stadig bevarer sin klassificering som industrigrund, i et område, hvor størstedelen af de omkringliggende arealer er blevet omklassificeret til byområder. Denne sondring giver det betydelige strategiske værdi for investorer, der søger både kommercielle og boligmæssige muligheder, da ejendommen tilbyder høj fleksibilitet i sine anvendelser.

Bygget i 1992, lageret sidder på en 4. 031 m2 plot, tilbyder en stor plads til at udvikle forskellige typer af virksomheder eller projekter. I en sammenhæng, hvor efterspørgslen efter by- og kommerciel udvikling rum er stigende, denne ejendom præsenterer flere muligheder for dem, der søger at maksimere deres investering.

Unik investeringsmulighed i industriland: Maksimering af rentabiliteten
Nedenfor er nogle af de muligheder denne ejendom tilbyder:

Konvertering til højdemandsboliger
Konvertering til boligbrug er en af de vigtigste investeringsmuligheder, drage fordel af urbanisering trend i Rojales og den høje efterspørgsel efter boliger i Costa Blanca. Valencian Land Law tillader omklassificering af industrielle til byområder, afhængigt af den generelle byplanlægningsplan (PGOU) for hver kommune, såsom Rojales.
Denne plan fastlægger de områder, hvor ændringer i arealanvendelsen kan forekomme, især når et socialt projekt eller en transformation, der tilfører samfundet merværdi, er berettiget. For at opnå omklassificeringen skal et byprojekt forelægges rådhuset, hvilket viser levedygtigheden og fordelene ved ændringen i brugen.

Ferieboliger eller turistlejligheder (ETV)
En anden levedygtig mulighed er at konvertere det industrielle lager til turistlejligheder. I Rojales og dets omgivelser, efterspørgslen efter ferieboliger er vokset eksponentielt. Den tilgængelige store plads ville give mulighed for opførelse af flere turistindkvartering enheder (ETV), i overensstemmelse med Valencias regerings regler for turistlejligheder. Den strategiske placering, kun 20 minutter fra strandene, gør denne mulighed meget rentabel.

Multifunktionelt mellemrums- eller begivenhedssted
En anden mulighed er at omdanne lageret til et multifunktionelt rum. Fritid og events sektoren fortsætter med at vokse, især i turistområder som Rojales og i nærheden Ciudad Quesada og Guardamar del Segura. At omdanne lageret til et arrangement sted for bryllupper, konferencer og udstillinger kan tiltrække både lokale og turister på grund af dets nærhed til kysten og fremragende tilslutningsmuligheder.
Desuden kunne denne type virksomhed udnytte den stigende efterspørgsel efter individualiserede arrangementer og tilbyde en eksklusiv oplevelse i et unikt miljø.

Logistics Centre eller Storage Facility (Logistics Centre eller Storage Facility)
Takket være sin 960 m2 byggeplads og dets nærhed til centrale bycentre er lageret perfekt til at skabe et logistikcenter eller et lageranlæg. Med den stigende efterspørgsel efter distributions- og lagerrum i områder nær kystruter og turistcentre, ville denne brug opretholde den industrielle natur af jorden, samtidig med at drage fordel af den voksende online handel og sidste mile logistik trend.