Propriedade comercial em Rojales, Alicante

Armazém industrial em Rojales - Alicante

Localizado em bo escarihuela 2(A), Rojales (Alicante), este armazém industrial de 960 m2 é uma das poucas propriedades da região que ainda mantém sua classificação como terra industrial, em uma área onde a maior parte da terra circundante foi reclassificada como urbana. Essa distinção lhe dá um valor estratégico considerável para os investidores que buscam opções comerciais e residenciais, pois a propriedade oferece alta flexibilidade em seus usos.

Construído em 1992, o armazém fica em um terreno de 4. 031 m2, oferecendo um grande espaço para o desenvolvimento de diferentes tipos de empresas ou projetos. Em um contexto onde a demanda por espaços de desenvolvimento urbano e comercial está em ascensão, esta propriedade apresenta várias opções para aqueles que procuram maximizar seu investimento.

Oportunidade de Investimento nica em Terra Industrial: Maximizar a Rentabilidade
Abaixo estão algumas das opções que esta propriedade oferece:

Conversão para Residências de Alta Demanda
A conversão para uso residencial é uma das principais oportunidades de investimento, aproveitando a tendência de urbanização em Rojales e a alta demanda por moradia em Costa Blanca. A Lei de Terras Valencianas permite a reclassificação de terras industriais para urbanas, dependendo do Plano Geral de Planejamento Urbano (PGOU) de cada município, como Rojales.
Este plano define as áreas onde as mudanças no uso da terra podem ocorrer, especialmente quando um projeto de interesse social ou uma transformação que agregue valor à comunidade é justificada. Para obter a reclassificação, um projeto urbano precisaria ser apresentado à prefeitura, demonstrando a viabilidade e os benefícios da mudança no uso.

Casas para Aluguel de temporada ou Apartamentos Turísticos (ETV)
Outra opção viável é converter o armazém industrial em apartamentos turísticos. Em Rojales e seus arredores, a demanda por aluguel de férias cresceu exponencialmente. O grande espaço disponível permitiria a construção de várias unidades de acomodação turística (ETV), de acordo com os regulamentos do governo valenciano para apartamentos turísticos. A localização estratégica, a apenas 20 minutos das praias, torna essa opção altamente lucrativa.

Espaço Multifuncional ou Local de Evento
Outra opção é converter o armazém em um espaço multifuncional. O setor de lazer e eventos continua a crescer, especialmente em áreas turísticas como Rojales e nas proximidades Ciudad Quesada e Guardamar del Segura. Transformar o armazém em um local de eventos para casamentos, conferências e feiras pode atrair moradores e turistas devido à sua proximidade com a costa e excelente conectividade.
Além disso, esse tipo de negócio poderia capitalizar a crescente demanda por eventos personalizados e oferecer uma experiência exclusiva em um ambiente único.

Centro de logística ou instalação de armazenamento
Graças aos seus 960 m2 de espaço construído e sua proximidade com os principais centros urbanos, o armazém é perfeito para criar um centro de logística ou instalação de armazenamento. Com a crescente demanda por espaços de distribuição e armazenamento em áreas próximas a rotas costeiras e centros turísticos, esse uso manteria a natureza industrial da terra, aproveitando o crescente comércio on-line e a tendência logística de última milha.