Helårsgrund i Estepona, Malaga-provinsen

I et af de mest eksklusive og privilegerede områder i Costa del Sol, er denne storslåede plot beliggende på front line golf, beliggende i Nueva Atalaya urbanisering, ved siden af de prestigefyldte områder af La Alquería og Capanes. Dette land, klassificeret som byområde, giver en unik mulighed for opførelse af en luksus uafhængig villa, i et miljø omgivet af natur og golfbaner, ideel til dem, der søger ro uden at give op nærhed til de vigtigste tjenester og faciliteter.
Plottet har et areal på 1.000 m2, som garanterer rummelighed og privatlivets fred for opførelsen af en drømmebolig. Ifølge gældende byplanlægningsregler er den maksimale byggeribarhed 37%, hvilket giver mulighed for design af en rummelig villa med forskellige fritidsområder. Derudover kan kældre og terrasser bygges, maksimere brugen af ledig plads. Den maksimale jord beskæftigelse er 30%, opretholde en balance mellem byggeri og haveområder.
Den maksimale tilladte højde er 7 meter, ideel til at bygge en to-etagers villa med imponerende udsigt over golfbanen og bjergene omkring urbanisering. Med hensyn til tilbageslag, reglerne etablere en minimum afstand på 4 meter til offentlige grænser og 3 meter til private dem, sikrer et harmonisk og velorganiseret miljø inden for plottet. Nueva Atalaya urbanisering er synonymt med eksklusivitet og sikkerhed.
Det har en 24-timers overvågning service, giver ro i sindet og beskyttelse til alle sine beboere. Derudover er beliggenheden uovertruffen: blot et par minutters gang væk er et supermarked af høj kvalitet og en berømt international skole, hvilket gør dette sted til en ideel mulighed for familier.
Også, inden for en kort afstand, er nogle af de bedste golfbaner i området, såsom Atalaya Golf, Los Arqueros, El Higueral Golf, og Marbella Club Golf, garanterer en aktiv livsstil omgivet af de bedste sportsfaciliteter. En anden stor fordel ved denne plot er dens nærhed til de vigtigste punkter af interesse på Costa del Sol.
På mindre end 10 minutter i bil, kan du få adgang til de spektakulære strande i regionen, det charmerende centrum af Benahavís, kendt for sin fremragende gastronomiske tilbud, eller Puerto Banús, epicentret for luksus og socialt liv i Marbella. Selv om denne plot ikke har et projekt eller byggelicens, processen for at opnå det kan nemt håndteres med hjælp fra lokale fagfolk specialiseret i sektoren.
Vi tilbyder en komplet service til at rådgive og vejlede fremtidige ejere hvert skridt på vejen, fra projektdesign til at få den nødvendige licens, sikre, at alt udføres effektivt og i overensstemmelse med gældende regler.
Dette er en enestående mulighed for at erhverve en plot på frontlinjen af golf i et af de mest eftertragtede områder af Costa del Sol, hvor du kan bygge huset af dine drømme og nyde en eksklusiv, sikker miljø tæt på alle de faciliteter, livet i Marbella og dens omgivelser tilbyder.