Terra em Estepona, Província de Malaga

Em uma das áreas mais exclusivas e privilegiadas da Costa del Sol, este magnífico lote está localizado na linha de frente do golfe, situado na urbanização Nueva Atalaya, ao lado das áreas de prestígio de La Alquería e Capanes. Este terreno, classificado como terreno urbano, oferece uma oportunidade única para a construção de uma vila independente de luxo, em um ambiente cercado pela natureza e campos de golfe, ideal para aqueles que procuram tranquilidade sem abrir mão da proximidade dos principais serviços e amenidades.
O terreno tem uma área de 1.000 m2, o que garante espaço e privacidade para a construção de uma residência de sonho. De acordo com os regulamentos atuais de planejamento urbano, a capacidade máxima de construção é de 37%, permitindo o design de uma espaçosa moradia com várias áreas de lazer. Além disso, porões e terraços podem ser construídos, maximizando o uso do espaço disponível. A ocupação máxima da terra é de 30%, mantendo um equilíbrio entre as áreas de construção e jardim.
A altura máxima permitida é de 7 metros, ideal para a construção de uma moradia de dois andares com vistas impressionantes sobre o campo de golfe e as montanhas que cercam a urbanização. Em relação aos contratempos, os regulamentos estabelecem uma distância mínima de 4 metros para as fronteiras públicas e 3 metros para as privadas, garantindo um ambiente harmonioso e bem organizado dentro da trama. A urbanização Nueva Atalaya é sinônimo de exclusividade e segurança.
Tem um serviço de vigilância 24 horas, proporcionando paz de espírito e proteção a todos os seus residentes. Além disso, a localização é imbatível: a poucos minutos a pé é um supermercado de alta qualidade e uma escola internacional de renome, tornando este lugar uma opção ideal para as famílias.
Também, a uma curta distância, estão alguns dos melhores campos de golfe da área, como Atalaya Golf, Los Arqueros, El Higueral Golf e Marbella Club Golf, garantindo um estilo de vida ativo cercado pelas melhores instalações esportivas. Outra grande vantagem deste enredo é a sua proximidade com os principais pontos de interesse na Costa del Sol.
Em menos de 10 minutos de carro, você pode acessar as praias espetaculares da região, o charmoso centro de Benahavís, conhecido por sua excelente oferta gastronômica, ou Puerto Banús, o epicentro da vida luxuosa e social em Marbella. Embora este enredo não tenha um projeto ou licença de construção, o processo para obtê-lo pode ser facilmente gerenciado com a ajuda de profissionais locais especializados no setor.
Oferecemos um serviço completo para aconselhar e orientar os futuros proprietários a cada passo do caminho, desde o projeto até a obtenção da licença necessária, garantindo que tudo seja realizado de forma eficiente e de acordo com os regulamentos atuais.
Esta é uma oportunidade excepcional para adquirir um terreno na linha de frente do golfe em uma das áreas mais procuradas da Costa del Sol, onde você pode construir a casa dos seus sonhos e desfrutar de um ambiente exclusivo e seguro perto de todas as comodidades que a vida em Marbella e seus arredores oferece.