Erhvervsejendom i Bari, Bari

Bari - Picone District - Store lokaler på 376 kvm med privat udendørs område - € 125.000

Hvordan finder man, i hjertet af Bari, en ejendom af denne størrelse til en pris på næsten *332 euro pr. kvadratmeter?

Vi er i Via L. Ricchioni, i det eftertragtede Picone-kvarter, et par skridt fra Bari Polyclinic, i umiddelbar nærhed af jernbanestationen og Muratti centrum, i et af de mest strategiske og serverede områder af byen. Vi tilbyder til salg et stort værelse på omkring 376 kvadratmeter beliggende i kælderen, med:

* indvendig højde på ca. 3, 5 meter;
* badeværelse;
* uafhængig adgang;
* eksklusiv appurtenant udendørs rum.

Og det er netop dette sidste element, der gør dette forslag endnu mere interessant: det udendørs åbne område giver mulighed for bekvem parkering af mindst 3 biler, en meget sjælden værdi i Picone-området i dag. Kun denne eksterne relevans, hvad angår nytte og position, udgør allerede en vigtig del af investeringens værdi.

Ejendommen er i øjeblikket stablet som et lager, men takket være tilstedeværelsen af høje vinduer og strukturelle funktioner, det egner sig konkret til en transformation til:

* kontorer;
* professionelle studier;
* showroom;
* driftsarkiver; * serviceaktiviteter.

Ændringen af den påtænkte anvendelse med passende tekniske justeringer ville gøre det muligt at foretage en kraftig revaluering af ejendommen i forhold til den aktuelle købspris.

I et område som Picone, tæt på Policlinico, stationen og byens centrum, værdierne af renoverede kontorer og lokaler er betydeligt højere end den pris, der i dag kræves for denne ejendom.

Den virkelige styrke er netop dette: Køb et stort centralt beliggende rum til en ekstremt lav værdi, hvilket giver rigelig økonomisk margen til tilpasning, renovering og fremtidig forbedring.

En ideel løsning for både fremadrettede investorer og fagfolk, der ønsker at skabe et stort, funktionelt og let tilgængeligt hovedkvarter, uden at stå over for de nu meget høje omkostninger ved allerede forvandlede ejendomme. Kontakt os for mere information eller for at arrangere et besøg.