Commercieel vastgoed in Bari, Bari

Bari - Picone District - Groot terrein van 376 m2 met eigen buitenruimte - € 125.000

Hoe vind je in het hart van Bari een pand van deze grootte tegen een prijs van ongeveer *332 euro per vierkante meter?

Wij zijn in Via L. Ricchioni, in de zeer gewilde wijk Picone, een paar stappen van de Bari Polyclinic, in de directe omgeving van het station en het centrum van Muratti, in een van de meest strategische en geserveerde gebieden van de stad. Wij bieden te koop een grote kamer van ongeveer 376 vierkante meter gelegen in de kelder, met:

* inwendige hoogte van ongeveer 3, 5 meter;
* badkamer;
* onafhankelijke toegang;
* exclusieve appurtenant outdoor ruimte.

Het is juist dit laatste element dat dit voorstel nog interessanter maakt: de open ruimte in de openlucht maakt het gemakkelijk parkeren mogelijk van ten minste 3 auto's, een zeer zeldzame waarde in het Picone-gebied vandaag. Alleen deze externe relevantie, in termen van nut en positie, vertegenwoordigt al een belangrijk deel van de waarde van de investering.

Het pand is momenteel gestapeld als een magazijn, maar dankzij de aanwezigheid van hoge ramen en structurele kenmerken, het leent zich concreet voor een transformatie in:

* kantoren;
* professionele studio's;
* showroom;
* operationele archieven; * dienstverleningsactiviteiten.

De wijziging van het beoogde gebruik, met passende technische aanpassingen, zou een sterke herwaardering van het onroerend goed ten opzichte van de huidige aankoopprijs mogelijk maken.

In een gebied als Picone, dicht bij de Policlinico, het station en het centrum van de stad, zijn de waarden van gerenoveerde kantoren en gebouwen aanzienlijk hoger dan de prijs die vandaag wordt gevraagd voor deze woning.

De echte kracht is precies dit: koop een grote centraal gelegen ruimte tegen een extreem lage waarde, waardoor er voldoende economische marge is voor maatwerk, renovatie en toekomstige verbetering.

Een ideale oplossing voor zowel vooruitstrevende investeerders als professionals die een groot, functioneel en gemakkelijk toegankelijk hoofdkwartier willen creëren, zonder te worden geconfronteerd met de nu zeer hoge kosten van reeds getransformeerde woningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen.