Hvad er de nærmeste lufthavne til Pedreguer?

De nærmeste lufthavne til centrum af Pedreguer er Alicante lufthavn (76 km), Valencia lufthavn (89 km) og Ibiza lufthavn (116 km).

Hvad er de nærmeste internationale skoler i Pedreguer?

Internationale skoler i nærheden af Pedreguer omfatter Global Minds International School (6 km, aldre 3-14, engelsk), Lady Elizabeth School (11 km, aldre 2-18, engelsk) og Xábia International College (14 km, aldre 2-18, engelsk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Pedreguer?

Boligmarkedet i Pedreguer er domineret af Villaer, med 73% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Jorder (9%), Lejligheder (9%), Landejendomme (4%), Byhuse (4%) og Andet (1%).

Hvad er den gennemsnitlige udbudspris for 3 værelses villaer i Pedreguer?

Den gennemsnitlige udbudspris for en 3 værelses villaer i Pedreguer på Kyero er € 681.031.

Hvor mange udlændinge bor der i Pedreguer?

Der er 339.871 udenlandske indbyggere i Alicante-provinsen ud af 1.991.259 indbyggere i alt (17.07%). De største expat-samfund kommer fra Storbritannien (29.19%) og Marokko (12.19%).

Hvordan er klimaet i Pedreguer?

Pedreguer er varmest i august med omkring 27°C og koldest i december med omkring 13°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Pedreguer?

De ekstra købsomkostninger for en nybygget bolig i Pedreguer er omkring 14% af prisen, inklusive AJD og IVA, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 792.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 112.860 €.

←

1/9

Nybygget villa i Pedreguer, Alicante-provinsen, Pedreguer - € 792.000 | Ref: xdl1240 - foto 1

Nybygget villa i Pedreguer, Alicante-provinsen, Pedreguer - € 792.000 | Ref: xdl1240 - foto 2

Nybygget villa i Pedreguer, Alicante-provinsen, Pedreguer - € 792.000 | Ref: xdl1240 - foto 3

Nybygget villa i Pedreguer, Alicante-provinsen, Pedreguer - € 792.000 | Ref: xdl1240 - foto 4

Nybygget villa i Pedreguer, Alicante-provinsen, Pedreguer - € 792.000 | Ref: xdl1240 - foto 5

Nybygget villa i Pedreguer, Alicante-provinsen, Pedreguer - € 792.000 | Ref: xdl1240 - foto 6

Nybygget villa i Pedreguer, Alicante-provinsen, Pedreguer - € 792.000 | Ref: xdl1240 - foto 7

€ 792.000

3.684 € pr. m²

Nybygget villa i Pedreguer, Alicante-provinsen

Tilføjet næsten 2 år siden

Soveværelser: 3
Badeværelser: 3
Byg størrelse: 215 m²
Plot størrelse: 1.000 m²

3 Soveværelser
3 Badeværelser
215 m² Byg størrelse
1.000 m² Plot størrelse

Pedreguer, Costa Blanca, Alicante-provinsen, Valencia-regionen, Spanien

Markedsført af CasaLasDunas

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Dette fantastiske projekt er designet til at sidde på en stor grund på 1000m2 med fantastisk bjergudsigt i Monte Solana området i Pedroguer. Kun 3 minutters kørsel fra landsbyen og mindre end 15 minutter fra kysten af Denia. Denne plot er sydvendt med fantastisk udsigt til naturpark og bjerge. Licensen er blevet ansøgt om og konstruktion vil starte i marts 2025. Byggetid er 12-18 måneder. Ejendommen har 3 soveværelser og 3 badeværelser alle på ét niveau.
Ejendommen består af en åben plan stue med stue, spiseplads og køkkenområde, som fører ud til poolen terrasse gennem store høj kvalitet glidende terrasse døre.
Der er krypteret varm og kold aircondition i hele villaen, alle fliser og carpentary er inkluderet fra vores standard sortiment sammen med sanitetsartikler. En komplet konstruktion specifikation er tilgængelig efter anmodning.

Vigtigste funktioner

2 faciliteter

Pool: Privat pool
Kvalitet: Nyligt bygget

At bo i Pedreguer

Omtrentlig placering

Spørg venligst CasaLasDunas for mere information om placeringen -

Lufthavne

Alicante lufthavn, 76 km
Valencia lufthavn, 89 km
Ibiza lufthavn, 116 km

Internationale skoler

Expats og klima

Der er 1.991.259 indbyggere i alt i Alicante-provinsen, inklusive 339.871 udenlandske indbyggere (17.07%)

Oprindelsesland	Beboere	% af expats
Storbritannien	99.225	29.19%
Marokko	41.425	12.19%
Ukraine	40.154	11.81%
Russiske føderation	16.961	4.99%
Tyskland	16.928	4.98%
Italien	16.107	4.74%
Bulgarien	13.554	3.99%
Colombia	12.580	3.70%
Algeriet	12.194	3.59%
Frankrig	11.835	3.48%

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	20	0.7mm	13.3°C	4.5°C	24.1°C
Feb	22	0.5mm	14.1°C	6°C	24.3°C
Mar	18	1.7mm	14.8°C	6°C	24°C
Apr	23	1mm	15.8°C	5.8°C	25.5°C
Maj	21	0.5mm	19.2°C	10.6°C	27.7°C
Jun	19	0.6mm	23°C	15.1°C	32.1°C
Jul	27	0.1mm	26.2°C	19.1°C	34.2°C
Aug	26	0.3mm	27.2°C	21.9°C	33.4°C
Sep	15	0.9mm	23.2°C	15°C	31.4°C
Okt	20	2.8mm	20.7°C	11.7°C	33.1°C
Nov	16	0.9mm	16.9°C	11.2°C	22.8°C
Dec	24	0.6mm	13.1°C	6.9°C	24°C

Boligmarkedet i Pedreguer

	Villaer	73%
	Jorder	9%
	Lejligheder	9%
	Landejendomme	4%
	Byhuse	4%
	Andet	1%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Overførselsafgift

AJD: 1.5%,11.880 €
IVA: 10%,79.200 €

91.080 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

3.960 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

1.980 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

15.840 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Pedreguer . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: