Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Pedreguer?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Pedreguer zijn luchthaven Alicante (76 km), luchthaven Valencia (89 km) en luchthaven Ibiza (116 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Pedreguer?

Internationale scholen in de buurt van Pedreguer zijn onder meer Global Minds International School (6 km, leeftijden 3-14, engels), Lady Elizabeth School (11 km, leeftijden 2-18, engels) en Xábia International College (14 km, leeftijden 2-18, engels).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Pedreguer?

De woningmarkt in Pedreguer wordt gedomineerd door Villa's, met 73% van de beschikbare woningen, gevolgd door Gronden (9%), Appartementen (9%), Landhuizen (4%), Herenhuizen (4%) en Overig (1%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van villa's met 3 slaapkamers in Pedreguer?

De gemiddelde vraagprijs van een villa's met 3 slaapkamers in Pedreguer op Kyero is € 679.521.

Hoeveel expats wonen er in Pedreguer?

Er zijn 339.871 buitenlandse inwoners in Alicante provincie op een totaal van 1.991.259 inwoners (17.07%). De grootste expatgemeenschappen komen uit Verenigd Koninkrijk (29.19%) en Marokko (12.19%).

Hoe is het klimaat in Pedreguer?

Pedreguer is het warmst in augustus met ongeveer 27°C en het koelst in december met ongeveer 13°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Pedreguer?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Pedreguer bedragen ongeveer 14% van de prijs, inclusief AJD en IVA, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 792.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 112.860.

←

1/9

Nieuwbouw villa in Pedreguer, Alicante provincie, Pedreguer - € 792.000 | Ref: xdl1240 - foto 1

Nieuwbouw villa in Pedreguer, Alicante provincie, Pedreguer - € 792.000 | Ref: xdl1240 - foto 2

Nieuwbouw villa in Pedreguer, Alicante provincie, Pedreguer - € 792.000 | Ref: xdl1240 - foto 3

Nieuwbouw villa in Pedreguer, Alicante provincie, Pedreguer - € 792.000 | Ref: xdl1240 - foto 4

Nieuwbouw villa in Pedreguer, Alicante provincie, Pedreguer - € 792.000 | Ref: xdl1240 - foto 5

Nieuwbouw villa in Pedreguer, Alicante provincie, Pedreguer - € 792.000 | Ref: xdl1240 - foto 6

Nieuwbouw villa in Pedreguer, Alicante provincie, Pedreguer - € 792.000 | Ref: xdl1240 - foto 7

€ 792.000

€ 3.684 per m²

Nieuwbouw villa in Pedreguer, Alicante provincie

bijna 2 jaar geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Badkamers: 3
Bouwgrootte: 215 m²
Perceel grootte: 1.000 m²

3 Slaapkamers
3 Badkamers
215 m² Bouwgrootte
1.000 m² Perceel grootte

Pedreguer, Costa Blanca, Alicante provincie, Valencia regio, Spanje

Aangeboden door CasaLasDunas

Nederlands gesproken

Over dit villa te koop

Dit fantastische project is ontworpen op een groot perceel van 1000m2 met een prachtig uitzicht op de bergen in Pedreguer. Slechts 3 minuten rijden van het dorp en minder dan 15 minuten van de kust van Denia. Dit perceel is op het zuiden gericht met een spectaculair uitzicht op het natuurpark en de bergen. De vergunning is aangevraagd en de bouw start in maart 2025. De bouwtijd is 12-18 maanden. De woning heeft 3 slaapkamers en 3 badkamers, allemaal op één niveau. De woning bestaat uit een open leefruimte met lounge, eetkamer en keuken die via grote, hoogwaardige schuifdeuren naar het terras bij het zwembad leidt. Er is een warme en koude airconditioning in de hele villa, alle tegels en timmerwerk zijn inbegrepen uit ons standaardassortiment, samen met sanitair. Een volledige bouwspecificatie is op aanvraag beschikbaar.

Belangrijkste kenmerken

2 kenmerken

Zwembad: Privé zwembad
Kwaliteit: Nieuwbouw

Wonen in Pedreguer

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft CasaLasDunas om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Alicante, 76 km
Luchthaven Valencia, 89 km
Luchthaven Ibiza, 116 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Er zijn 1.991.259 inwoners in totaal in Alicante provincie, waarvan 339.871 buitenlandse inwoners (17.07%)

Land van herkomst	Bewoners	% expats
Verenigd Koninkrijk	99.225	29.19%
Marokko	41.425	12.19%
Oekraïne	40.154	11.81%
Rusland	16.961	4.99%
Duitsland	16.928	4.98%
Italië	16.107	4.74%
Bulgarije	13.554	3.99%
Colombia	12.580	3.70%
Algerije	12.194	3.59%
Frankrijk	11.835	3.48%

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	20	0.7mm	13.3°C	4.5°C	24.1°C
Feb	22	0.5mm	14.1°C	6°C	24.3°C
Mrt	18	1.7mm	14.8°C	6°C	24°C
Apr	23	1mm	15.8°C	5.8°C	25.5°C
Mei	21	0.5mm	19.2°C	10.6°C	27.7°C
Jun	19	0.6mm	23°C	15.1°C	32.1°C
Jul	27	0.1mm	26.2°C	19.1°C	34.2°C
Aug	26	0.3mm	27.2°C	21.9°C	33.4°C
Sep	15	0.9mm	23.2°C	15°C	31.4°C
Okt	20	2.8mm	20.7°C	11.7°C	33.1°C
Nov	16	0.9mm	16.9°C	11.2°C	22.8°C
Dec	24	0.6mm	13.1°C	6.9°C	24°C

Woningmarkt in Pedreguer

	Villa's	73%
	Gronden	9%
	Appartementen	9%
	Landhuizen	4%
	Herenhuizen	4%
	Overig	1%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

AJD: 1.5%,€ 11.880
IVA: 10%,€ 79.200

€ 91.080

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 3.960

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.980

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 15.840

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Pedreguer. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: