Villa i Lucca, Lucca-provinsen

Der er ejendomme, der ikke kun tilbyder et hus, men definere en reel livsstil. Villa Nicola tilhører denne kategori: en historisk bolig ligger på de første bakker i Lucca, hvor nærheden til byen møder den rolige toscanske landskab, i en privat sammenhæng og dybt knyttet til landskabet.

Forestil dig hverdagen her betyder at starte dagen med udsigt over de grønne bakker, tilbringe eftermiddagen ved den uendelige pool og finde dig selv om aftenen i de elegante omgivelser i villaen, omgivet af autentiske materialer og detaljer, der fortæller historien om ejendommen. Alle en kort afstand fra det historiske centrum af Lucca og de vigtigste tjenester.

Villaen er spredt over flere niveauer og tilbyder en vigtig indre overflade, opdelt i miljøer designet både til familielivet og til at modtage gæster. I stueetagen, indgangen introducerer til rum af stor karakter, med venetianske såede gulve, gipsede vægge og en marmor pejs statuary. Køkkenet, bevidst mere rustik, bevarer sjælen af den toscanske tradition takket være terracotta gulve, udsatte bjælker og den store træovn.

I stueetagen er der også et fitnesscenter, vaskeri, servicerum, et tv-rum med direkte adgang til haven og swimmingpoolen og omgivelserne dedikeret til conviviality. Kælderen huser også en kælder, en kro og et billardrum, hvilket skaber et ideelt område for mere uformelle øjeblikke og underholdning.

Den første etage huser den mest private del af boligen: en elegant stue med terrasse og udsigt over haven, kendetegnet ved terracotta gulve, frescoed loft og krystal lysekrone. Soveområdet omfatter tre soveværelser, to badeværelser og en raffineret master suite med privat badeværelse og walk-in skab. Det store loft på øverste etage tilbyder også ekstra plads til at fortolke efter dine behov.

For at fuldføre ejendommen er der to uafhængige afhængigheder, som i høj grad udvide mulighederne for brug af hele komplekset. Den ene omfatter køkken, forsyningsrum og et område på mere end 100 kvm på første sal, opdelt i fire værelser; den anden har garage på mere end 60 kvm, kældre og, på øverste etage, køkken, stue, soveværelse og badeværelse.
Disse er rum, der kan bruges til gæster, personale, en professionel aktivitet eller, efter at have tjekket byernes muligheder, for yderligere boligløsninger.

Men det er sandsynligvis ydersiden, der giver tilbage den virkelige dimension af Villa Nicola. Parken på omkring tre hektar omfatter olivenlunde og vingård og bevarer, i en central og reserveret position, en naturskønne uendelig pool. For at fuldføre denne del af ejendommen finder vi et miljø dedikeret til wellness med påklædningsrum, badeværelse og sauna.

Efter vores mening ligger værdien af denne villa til salg i Lucca netop i balancen mellem repræsentation og autenticitet: en vigtig bolig, men ikke flagret, hvor den fine finish sameksisterer med elementer af den toscanske tradition, og hvor de store udendørs rum giver dig mulighed for fuldt ud at opleve landskabet.

For en familie på udkig efter en villa i Lucca til at leve over tid, med store rum, privatliv og mulighed for at byde velkommen flere generationer eller gæster, Villa Nicola er en løsning, der skal nøje overvejes. Konfigurationen af ejendommen og tilstedeværelsen af afhængigheder kan også gøre det interessant som en investering i Lucca, der skal vurderes i henhold til det personlige projekt og de mulige muligheder for modtagelig brug.

Villa Nicola er ikke bare en villa til salg i bakkerne i Lucca: det er en ejendom, der kræver at blive besøgt for virkelig at forstå de proportioner, karakter og forhold til landskabet.

Vi vil være glade for at ledsage dig på et privat besøg og personligt fortælle dig alle detaljer af boligen, hjælpe dig med at vurdere, om denne særlige atmosfære kan blive din idé om hjem i Toscana.
REF: 5291