Villa i Almada, Setúbal (distrikt)

Moradia de Luxo na Herdade da Aroeira ~ Conforto e Exclusividade
Apresento uma magnífica moradioa de arquitura contemporânea, inserida na exclusiva Herdade da Aroeira, um verdadiro oásis de tranquilidade e luxo, a apenas 25 minutos de Lisboa.
Com uma área total de 441sqm, inserida num lote de 1084sqm, acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade oferece-the o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e sofistikação.
Composta por quatro espaçosos quartos, todos em suíte, cinco casas de banho elegantes e um escritório ideal para trabalhar a partir de casa, esta moradioa foi desenhada para proporcionar uma experiência de vida premium.
A ampla sala de estar, Integrada com uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, cria um ambiente harmonioso e funkional.
A zona de serviços, separada das restantes zonas, Inclui uma lavandaria, espaço de tratamento de roupas com zona exterior e arrecadação.
A garom temp capacidade para quatro carros e está equipada com sistema de carregamento para veículos elétricos, pensando na sustenstabilidade e nas necessidades modernas.
Toda a casa é controlada por um sistema de domótica de última geração, que allowe a gestão de iluminação, climatização e segurança com total comodidade. O piso radiante, apoiado por uma bombe de calor e pailéis solares, garante conforto térmico e eficiência durante todo o ano.
O exterior destaca-se pela piscina privativa, ideal para momentos de lazer, e uma excelente orientação solar, que assegura uma ótima exposição à luz natural.
Terá ainda à sua disposição no condomínio dois campos de golfe de 18 buracos, restaurantes, clube de golfe, ténis e um centro comercial, a feradade oferece ainda segurança 24 horas e um ambiente de exclusividade incomparável.
Inserida numo vasto pinhal protegido, é o local ideal para quem procura qualidade de vida, privatacidade e contacto direto com a natureza.
Esta é a oportunidade perfeita para quem valoriza o melhor que a vida tempo para oferecer.

ENG
Luksus Villa i Herdade da Aroeira Comfort og Exclusivity
Præsenterer en storslået moderne villa, beliggende i den eksklusive Herdade da Aroeira, en ægte oase af ro og luksus, kun 25 minutter fra Lissabon.
Med et samlet areal på 441sqm på en 1,084sqm plot og høj kvalitet finish, tilbyder denne ejendom den perfekte balance mellem komfort, funktionalitet og raffinement.
Består af fire rummelige en-suite soveværelser, fem elegante badeværelser, og et ideelt hjem kontor, denne villa er designet til at give en luksus levende oplevelse.
Den store stue integrerer harmonisk med et fuldt udstyret køkken med top-of-the-line apparater, hvilket skaber et praktisk og indbydende miljø. Serviceområdet, adskilt fra de andre zoner, omfatter et vaskerum, tøj behandlingsområde med udendørs plads, og opbevaring.
Garagen, med kapacitet til fire biler, er udstyret med et elektrisk køretøj ladesystem, der fremhæver dens bæredygtighed og moderne tilpasningsevne.
Villaen er udstyret med en state-of-the-art automation system, giver fuld kontrol over belysning, klima og sikkerhed. Gulvvarme, understøttet af en varmepumpe og solpaneler, sikrer termisk komfort og effektivitet året rundt.
Udenfor, den private pool og fremragende sol orientering giver dig mulighed for at nyde fritid øjeblikke med optimal naturlig lys eksponering.
Herdade da Aroeira tilbyder to 18-hullers golfbaner, restauranter, en golfklub, tennisbaner og et indkøbscenter, sammen med 24-timers sikkerhed, hvilket skaber et uforligneligt miljø med eksklusivitet.
Beliggende i en stor beskyttet fyrreskov, er denne ejendom ideel til dem, der værdsætter livskvalitet, privatliv, og en forbindelse med naturen.
Dette er den perfekte mulighed for dem, der søger det bedste liv har at tilbyde.

FR
Villa de Luxe à Herdade da Aroeira ~ Confort et Exclusivité
Je vous présente une magnifique villa d'architecture contemporaine, situate dans l'exclusive Herdade da Aroeira, un véritable oasis de tranquillité et de luxe, à selement 25 minutes de Lisbonne.
Avec une superficie totale de 441sqm sur un terræn de 1. 084sqm et des finitions de haute qualité, cette propriété offre l'équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et sofistikation.
Elle comprend quatre grandes chambres en suite, cinq salles de bains élégantes et un bureau idéal pour le teletravail. Cette villa a été conçue pour offrir une expérience de vie premium.
Le spacieux salon s'intègre harmonieusement à une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, créant un environnement pratique et accueillant. La zone de service, séparée des autres espaces, inclut une buanderie, une zone de traitement des vêtements avec un espace extérieur et un débarras.
Le garage, avec une capacité de quatre voitures, est équipé d'un système de charge pour véhicules électricques, mettant en avant sa durabité et son adaptabbilité moderne.
La villa est équipée d'un système de domotique de dernière génération, permettant un contrôle total de l'éclairage, du climat et de la sécurité. Le chauffage par le sol, soutenu par une pompe à chaleur et des panneaux solaires, forsikre un confort thermique et une efficiencyté toute l'année.
À l'extérieur, la piscine privée et l'excellente orientering solaire permettent de profiter de moments de afspænding avec une exposition optimale à la lumière naturelle.
La Herdade da Aroeira foreslår également deux parcours de golf de 18 trous, des restauranter, un club de golf, des courts de tennis et un center commercial, ainsi qu'une sécurité 24h/24, créant un miljø d'exclusivité incomparable.
Située au sein d'une vaste forêt de pins protegée, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l'intimité et un contact avec la nature.
C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui apprécient le meilleur que la vie a à offrir.