Villa i Almada, Setúbal (distrikt)

Moradia de Luxo na Herdade da Aroeira – Conforto e Exclusivedade
Apresento uma magnífica moradia de arquitetura contemporânea, inserida na exklusiva Herdade da Aroeira, um verdadeiro oásis de lugnade e luxo, a apenas 25 minutos de Lisboa.
Com uma área totalt de 441sqm, inserida num lote de 1084sqm, acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade oferece-lhe o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e sofisticação.
Composta por quatro espaçosos quartos, todos em suíte, cinco casas de banho elegantes e um escritório ideal para trabalhar a partir de casa, esta moradia foi desenhada para proporcionar uma experiência de vida premium.
En ampla sala de estar, integrada com uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, cria um ambiente harmonioso e funcional.
A zona de serviços, separada das restantes zonas, Inclui uma lavandaria, espaço de tratamento de roupas com zona exteriör e arrecadação.
En garagem tem capacidade para quatro carros e está equipada com sistema de carregamento para veículos eletricos, pensando na sustentabilidade e nas necessidades modernas.
Toda a casa é controlada por um sistema de domótica de última geração, que tillåter en gestão de iluminação, climatização e segurança comodidade. O piso strålande, apoiado por uma bomba de calor e painéis solares, garante conforto térmico e e eficiência durante todo o ano.
O exteriör destaca-se pela piscina privativa, ideal para momentos de lazer, e uma excente orientação sole, que assegura uma ótima exposicição à luz natural.
Terá ainda à sua disposicição no condomínio dois campos de golfe de 18 buracos, restaurantes, clube de golfe, ténis e um centro comercial, a flockade oferece ainda segurança 24 horas e um ambiente de exklusivivedade incomparável.
Inserida num quasto pinhal protegido, é o local ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto direto com a natureza.
Esta é a oportunidade perfeita para quem valoriza o melhor que a vida tem para oferecer.

ENG
Lyxvilla i Herdade da Aroeira – komfort och exclusivitet
Presenterar en magnifik modern villa, belägen i den exklusiva Herdade da Aroeira, en riktig oas av lugn och lyx, bara 25 minuter från Lissabon.
Med en total yta på 441kvm på en 1 084kvm tomt och högkvalitativa ytor, erbjuder denna fastighet den perfekta balansen mellan komfort, funktionalitet och sofistikering.
Denna villa består av fyra rymliga sovrum med eget badrum, fem eleganta badrum och ett idealiskt hemkontor, och har utformats för att ge en förstklassig levande upplevelse.
Det stora vardagsrummet integreras harmoniskt med ett fullt utrustat kök med topp-of-the-line apparater, vilket skapar en praktisk och välkomnande miljö. Serviceområdet, skild från de andra zonerna, inkluderar en tvättstuga, kläder behandlingsområde med utomhus utrymme, och förvaring.
Garaget, med kapacitet för fyra bilar, är utrustat med ett laddningssystem för elbilar, som lyfter fram dess hållbarhet och moderna anpassningsförmåga.
Villan är utrustad med ett toppmodernt hemautomationssystem som ger full kontroll över belysning, klimat och säkerhet. Golvvärme, som stöds av en värmepump och solpaneler, garanterar värmekomfort och effektivitet året runt.
Utanför, den privata poolen och utmärkt solorientering gör att du kan njuta av fritid med optimal naturlig ljusexponering.
Herdade da Aroeira erbjuder två 18-håls golfbanor, restauranger, en golfklubb, tennisbanor, och ett köpcentrum, tillsammans med 24-timmars säkerhet, skapa en ojämförlig miljö av exklusivitet.
Denna fastighet ligger i en vidsträckt skyddad tallskog och är idealisk för dem som värdesätter livskvalitet, avskildhet och en koppling till naturen.
Detta är den perfekta möjligheten för dem som söker det bästa livet har att erbjuda.

Ordförande
Villa de Luxe à Herdade da Aroeira – Confort et Exclusivité
Je vous présente une storyque villa d'architecture contemporaine, située dans l'exklusive Herdade da Aroeira, un véritable oasos de roylité et de luxe, à seumlement 25 minuter de Lissabonne.
Avec une superficie totale de 441sqm sur un territorial de 1. 084sqm et des finitions de haute qualité, cette propriété offre l'équilibre parfait entre confort, fanctionnalité et sofistikation.
Elle comprend quatre grandes chambres en suite, cinq salles de bains élégantes et un Bureau idéal pour le télétravail. Cette villa a été conçue pour offrir une expérience de vie premium.
Le spacieux salong s'intègre harmonieusement à une couret entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, créant un environement pratique et accueillant. La zone de service, séparée des autres espaces, inklut une buanderie, une zone de traitement des vêtements avec un espace extérieur et un débarras.
Le garage, avec une capacityé de quatre voitures, est équipé d'un système decharge pour véhicules électriques, mettant en avant sa durabilité et son adaptabilité moderne.
La villa est équipée d'un système de domotique de dernière génération, permettant un contrôle total de l'éclairage, du climat et de la sécurité. Le chauffage par le sol, soutenu par une pompe à chaleur et des panneaux solaires, försäkra un confort thermique et une efficacité toute l'année.
À l'extérieur, la piscine privée et l'excellente orientering solaire permettent de profiter de moments de détente avec une exposition optimale à la lumière naturelle.
La Herdade da Aroeira föreslår également deux parcours de golf de 18 drous, des restaurants, un club de golf, des courts de tennis et un centre commercial, ainssi qu'une sécurité 24h/24, créant un environement d'exklusivité ojämförligt.
Située au sein d'une vage forêt de pins protegée, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l'intimité et un contact avec la nature.
C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui apprécient le meilleur que la vie a à offrir.