Byhus i Lajes do Pico, Pico

Casa do Ramal do Calhau ~ 1937 stenhus med anneks og 1.600 m2 byland, udsigt til São Jorge

Varebeskrivelse

Casa do Ramal do Calhau, i Piedade på øen Pico, Azorerne. Et to-værelses hus på 125 m2 (ca. 1.345 sq ft), bygget i 1937 og renoveret i 1985, med en løsrevet sten anneks og 1.600 m2 jord (ca. 0. 4 acre) klassificeret i sin helhed som urban jord under Lajes do Pico kommunale plan (PDM: espaço urbano a consolidar). Åben udsigt over Atlanterhavet og tværs til naboøen São Jorge. Fem hundrede meter fra de naturlige havbassiner.

Hvad der allerede er bygget

Hovedhuset er bygget på den traditionelle Azorean måde og er i god, umiddelbart beboelig stand. Det blev renoveret i 1985 og nu kræver kun selektiv opdatering • ingen strukturelle arbejde.

Stenen annekset er en separat volumen med sin oprindelige murværk intakt. Det kræver fuld konvertering, hvilket betyder komplet design frihed: en stenskal klar til at blive en anden bolig, et studie, eller en lader enhed helt uafhængig af hovedhuset.

Hvad der stadig kan bygges

Den virkelige værdi af denne ejendom ligger i den grønne jord bagved. Et generøst, åbent område, der gør det muligt at udvide de eksisterende bygninger og en lille forbindelse skal dannes: dit eget hjem på den ene side, en lade enhed på den anden, med separat adgang og privatliv mellem de to.

Det, der gør dette levedygtigt, er, at alle 1.600 m2 sidder inde i byomkredsen. Det adskiller denne ejendom fra størstedelen af det, der er til rådighed i regionen, som sidder på landbrugsjord. Byklassificeringen giver også mulighed for at opdele plottet på et senere tidspunkt.

Enhver udvidelse, konvertering eller underopdeling er underlagt kommunal planlægningsgodkendelse og parametrene for den gældende PDM.

Indstillingen

Piedade er den østlige spids af Pico, i kommunen Lajes do Pico: dyrkede skråninger falder mod kanalen, med São Jorge altid i horisonten. De naturlige havbassiner er 500 meter væk, nås direkte langs banen. Vandrende stier i nærheden.

Måder at bruge det på

Bor i det og tjene fra det ~ besætte hovedhuset og konvertere bilaget til kortsigtet udlejning (Alojamento Local).
En feriebolig i etaper flytte ind i hovedhuset med det samme og planlægge bilaget og udvidelsen i dit eget tempo.
Investeringerne skaber en toenhedsforbindelse fra bunden og opefter ved hjælp af byområdernes byggekapacitet.

Påbegyndt energiattest
#ref: 134457