Farm hus i Roccastrada, Grosseto-provinsen

Hovedtræk
Veletableret vingård med 5 hektar kunstvandet jord
4 hektar vinmark (Malvasia Toscana, Malvasia di Candia, Trebbiano, Merlot, Cabernet, Sangiovese)
1. 5 hektar olivenlunde (Frantoio, Moraiolo, Leccino, Correggiolo)
Årlig produktion: ca. 500 hkg druer, 6.000 kg ekstra jomfruolie
Olie med iGP-certificering
Fuldt udstyret vingård/lagerareal (100 kvm)
Bund-, detail- og lagerrum (50 kvm)
Smags- og spisestue til 22 gæster (90 kvm)
130 m2 landbrugsskur
Prefab bopæl
Godt og landbrugsmaskiner inkluderet

Varebeskrivelse
Denne veletablerede vingård ligger i en lidt bakket beliggenhed i den smukke toscanske Maremma, ca. 30 km fra havet og kun få minutter fra den nærmeste by. Med i alt 5 hektar vandet jord tilbyder godset en kombination af vinfremstilling, olivenolieproduktion og en lille spisevirksomhed, hvilket gør det til en unik mulighed for dem, der ønsker at investere i Toscanas berømte landbrugsfødevaresektor.

Vingården strækker sig over ca. 4 ha og dyrkes med både hvide og røde druesorter, der producerer ca. 500 hkg druer om året med et 70% udbytte. Den 1. 5-hektar olivenlunde, der består af 500 træer, giver ca. 200 hkg oliven om året, svarende til ca. 900 liter iGP-certificeret ekstra jomfruolivenolie.

Ejendommen omfatter et fuldt udstyret vingård/lagerområde, værelser til aftapning, salg og opbevaring, et smagelokale med en pejs og en 22-sæders indendørs spisestue. En 130 m2 landbrugsskur og en præfab bolig fuldfører faciliteterne.

Gården har en brønd, og salget omfatter også alle nødvendige landbrugsudstyr, herunder traktorer, en drue transporttank og andre værktøjer.

Med sin strategiske placering, fuldt operationelle faciliteter, og kvalitetscertificeringer, dette gods repræsenterer en ideel nøglefærdige løsning for dem, der søger en blomstrende virksomhed i en af italys mest ønskværdige regioner.

Afstande
Hav - ca. 30 km
Bymidte - et par minutter
Grosseto - ca. 40 km
Firenze - ca. 150 km
Rom - ca. 200 km

A7631TA2280624A