Villa i Miélan, Gers

Oprindeligt bygget omkring 1971, er denne ejendom blevet renoveret for at give en komfortabel familie hjem med lys, åbent plan levende. Det er delvist dobbelt-glaseret, centralt opvarmet på første sal med pompe à chaleur (varme udvekslingssystem), fiber internet og er forbundet til netnettet dræning.
Huset har 2 soveværelser og badeværelse i stueetagen, generøs stue med døre til sommerterrassen; nytte/kedel værelse; 2 yderligere soveværelser med badeværelse på første sal; WC; spisestue; åben plan, tredobbelt aspekt (51m2), køkken (fuldt udstyret med integrerede apparater), spise-/opholdsstue med franske døre fører til den sikre veranda og trapper til haven. Sommerterrassen har et køkkenområde og har udsigt ud til haven. Garage/workshop foranstaltninger (34m2).
Den anlagte have wraps rundt om huset, og der er en fuldt indhegnet hund løb, værktøjsskur, masser af plads til at parkere biler og fjernstyret gated indgang.
Ideelt beliggende på kanten af en markedsby, denne ejendom er inden for gåafstand af alle lokale faciliteter og den lokale skole og 30 minutter til Tarbes for motorvejsforbindelser og togstation. Lufthavne: Tarbes 40 minutter; Toulouse 90 minutter.
Boligen består af;-

Stueetagen
Stue (26m2) skydedøre til sommerterrasse
Lobby
Soveværelse 1 (10. 5m2) med elektriske skodder
Badeværelse (5m2) brusebad, håndvask, toilet
Soveværelse 2 (9. 5m2)
Gang (5m2) trapper til første sal
Utility/Boilerrum (7m2)
Første sal
Åben plan køkken/spise/living (51m2): tredobbelte aspekt, fuldt udstyret køkken med indbyggede apparater, franske døre til veranda
WC (1, 6m2)
Lår (3m2)
Korridor (2, 5m2)
Soveværelse 3 (11m2) indbygget opbevaring
Soveværelse 4 (12m2) indbygget opbevaring
Badeværelse (5. 5m2) bad, vask, indbygget opbevaring
Veranda sikker, trapper til haven
Bygninger
Garage/værksted (34m2)
Overdækket sommerterrasse (27m2) med køkkenområde
Fenced dog run
Værktøjsskur
Andre funktioner
Ejendommen er forbundet med lysnettet vand, elektricitet, fiber internet og telefon.
Varme pompe à chaleur (varmeudvekslingssystem) centralvarme på første sal.
Dræning af ejendommen er forbundet med lysnettet dræning.
Faciliteter
Gåafstand til markedet by for lokale shopping/bar/restauranter
12 minutter til Trie sur Baise/Mirande
30 minutter til Tarbes (hospital, togstation, motorvej)
Lufthavne 40 minutter Tarbes; 1 time 30 minutter til Toulouse
1 time 15 minutter til skisportssteder og Pyrenæerne
2 timer fra Atlanterhavskysten