Villa i Cortona, Arezzo-provinsen

ITALIEN, tuscana, arezzo, cortona

nb det er muligt at købe hele ejendommen (villa med tårn + bondegård) for € 3,170.000, eller bare villaen + tårn til €2,520.000 med ca 1, 1 hektar jord, ELLER JUST gård for € 650.000, med ca 7.000 kvm jord.

I de rullende bakker nær Cortona, et historisk hjem fra slutningen af 1800-tallet, vender syd/vest og med en 360-graders udsigt, solrige daggry til skumring og med en fantastisk udsigt over dalen nedenfor, af Lake Trasimeno og Cortona. Blot 800 m fra Cortona, stedet giver dig mulighed for at nå den historiske by også til fods, tager omkring 10 minutter gennem en park. Trods sin nærhed til bankende hjertet af byen, villaen nyder absolut privatliv.
Stilheden afbrydes kun af vindens raslen i træerne og fuglenes sang.

Ejendommen består af tre separate bygninger, den vigtigste villa, tårnet, og en stuehus til at genoprette.

Hovedvilla

Den vigtigste villa på 580 kvm, fint renoveret, er spredt over tre niveauer, hver med sin egen karakter og charme.

Stueetagen: to store stuer, perfekt til at byde gæster velkommen eller tilbringe aftener med familien, en lys spisestue med pejs, to køkkener, et badeværelse og et vaskerum. Gulvet har fire uafhængige indgange, hvilket gør rummene yderst funktionelle.

Første sal: fire raffinerede soveværelser, en undersøgelse med store panoramavinduer og et badeværelse. Der er høje lofter og vinduer, der indrammer landskabet som malerier. To trapper - en hoved og en sekundær - forbinde dette niveau til resten af villaen.

Anden sal: tre ekstra soveværelser, et badeværelse, et skab og et rum, hvor skønheden i udsigten bliver den absolutte hovedperson.

Udstyret med tre indkørsler, villaen også egner sig til en opdeling i to uafhængige levende enheder.

Mains/city gas centralvarme, separat for hver etage.

Det er naturligvis muligt at installere en pool.

Tårnet

ved siden af villaen står Tower, en struktur med en unik charme, nyligt renoveret, som er på tre etager. Det øverste niveau, med vinduer på fire sider, tilbyder en betagende udsigt: et perfekt rum for et kunststudie, et privat bibliotek eller et rum dedikeret til meditation og kreativitet.

Gården

Stuehuset er placeret højere end villaen, og det 18. århundredes stenhus er en perle, der skal genoprettes til sin tidligere pragt. Med 321 kvm gulvareal, uafhængig køretøj og fodgænger adgang, har denne bygning allerede et renoveret tag, mens interiøret venter på at blive tilpasset i smagen af dem, der ønsker at gøre det til deres egen.

PARK/garden

Denne ekstraordinære ejendom er omfavnet af en privat park, der synes at være kommet ud af en roman. Århundreder gamle ege, holm eg, fyrretræer, cypresser, sammen med en række træer og planter, skabe en eventyrlig atmosfære. 19. århundrede sten dræn, gamle bænke og skjulte hjørner gør denne have et sted for kontemplation og tidløs skønhed.

Dette smukke hjem er et tilflugtssted for sjælen, et sted at genopdage sindsro, omgivet af historie og natur. Perfekt som et prestigefyldt privat hjem eller som en eksklusiv ejendomsinvestering, denne ejendom tilbyder uendelige muligheder.