Villa in Cortona, Arezzo provincie

ITALIË, Toscane, Arezzo, Cortona

nb is het mogelijk om het gehele pand (villa met toren + boerderij) voor € 3.170.000, of alleen de villa + toren voor € 2.520.000 met ongeveer 1. 1 hectare grond, OF JUST DE boerderij voor € 650.000, met ongeveer 7.000 m2 grond.

In de glooiende heuvels in de buurt van Cortona, een historisch huis uit de late jaren 1800, op het zuiden / westen en met een 360-graden uitzicht, zonnig dageraad tot schemering en met een spectaculair uitzicht op de vallei beneden, van het meer Trasimeno en Cortona. Op slechts 800 m van Cortona, de locatie kunt u de historische stad ook te voet te bereiken, duurt ongeveer 10 minuten door een park. Ondanks de nabijheid van het kloppende hart van de stad, de villa geniet van absolute privacy.
De stilte wordt alleen onderbroken door het ritselen van de wind in de bomen en het zingen van vogels.

De woning bestaat uit drie aparte gebouwen, de belangrijkste villa, de toren en een boerderij om te restaureren.

Hoofdvilla

de belangrijkste villa van 580 m2, fijn gerenoveerd, is verdeeld over drie niveaus, elk met zijn eigen karakter en charme.

Begane grond: twee grote woonkamers, perfect voor gasten te verwelkomen of door te brengen avonden met het gezin, een lichte eetkamer met open haard, twee keukens, een badkamer en een wasruimte. De verdieping heeft vier onafhankelijke ingangen, waardoor de ruimtes zeer functioneel.

Eerste verdieping: vier verfijnde slaapkamers, een studie met grote panoramische ramen en een badkamer. Er zijn hoge plafonds en ramen die het landschap omlijsten zoals schilderijen. Twee trappen - één hoofd en één secundair - verbinden dit niveau met de rest van de villa.

Tweede verdieping: drie extra slaapkamers, een badkamer, een kast en een kamer waar de schoonheid van het uitzicht de absolute hoofdpersoon wordt.

Uitgerust met drie opritten, leent de villa zich ook voor een opdeling in twee onafhankelijke wooneenheden.

Centrale verwarming met gasnet/stadsgas, gescheiden voor elke verdieping.

Het is natuurlijk mogelijk om een zwembad te installeren.

De toren

Naast de villa staat de toren, een gebouw met een unieke charme, onlangs gerenoveerd, die op drie verdiepingen. De bovenste verdieping, met ramen aan vier kanten, biedt een adembenemend uitzicht: een perfecte ruimte voor een kunststudio, een privé bibliotheek of een kamer gewijd aan meditatie en creativiteit.

De boerderij

Gepositioneerd hoger dan de villa, de 18e eeuwse stenen boerderij is een juweeltje, om te worden gerestaureerd tot zijn voormalige pracht. Met 321 m2 vloeroppervlak, onafhankelijk voertuig en voetgangers toegang, dit gebouw heeft al een gerenoveerd dak, terwijl de interieurs wachten om te worden aangepast in de smaak van degenen die willen maken het hun eigen.

PARK/garden

Dit bijzondere pand wordt omarmd door een privépark dat lijkt uit een roman. Eiken uit de eeuwenoude eiken, steeneiken, dennen, cipressen, samen met een verscheidenheid aan bomen en planten, creëren een sprookjesachtige sfeer. 19e-eeuwse stenen gootstenen, oude banken en verborgen hoeken maken deze tuin een plaats van contemplatie en tijdloze schoonheid.

Dit prachtige huis is een toevluchtsoord voor de ziel, een plek om sereniteit te herontdekken, omgeven door geschiedenis en natuur. Perfect als een prestigieuze privéwoning of als exclusieve vastgoedinvestering, biedt dit pand eindeloze mogelijkheden.