Lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt)

2 værelses lejlighed klar til at bo i det berømte gated community af Quinta Marques Gomes i Vila Nova de Gaia, Porto

T2 i blokken tættest på Rio /Sun eksponering: East West /Balkon med 21m2 /1 parkeringsplads 24 timers sikkerhed

Karakteristika:

- Facader: Bygget med Capotto og en ventileret facade i naturlig sten, sikrer holdbarhed og elegance.
- Penthouses: Haveområder, der giver et grønt og behageligt miljø.
- Balkoner: Udstyret med glas rækværk, tilbyder sikkerhed uden at kompromittere panoramaudsigten, og en stor balkon med et område på ??mere end 21m2.
- Rammer: I aluminium med Panoramah Jofebar termisk cut og termiske termoruder, sikre isolering og energieffektivitet.
- Gulvbelægning: Skridsikker porcelæn dæk på balkoner og terrasser, Sensi White Sand model fra Florim.
Komfort og sikkerhed:

- Air condition: Varmesystem med gulvvarme og forinstallation af ventilatorspoleenheder.
- Varmt vand: Varmepumpesystem.
- Akustisk isolering: Mellem fraktioner, lofter mellem gulve, sanitetsrør og ventilationskanaler.
- Belysning: LED med tilstedeværelsessensorer i fællesområder og LED-armaturer på altaner.
- Sikkerhed: Sikkerhed, brand og akustiske døre ved indgangen til dierre lejligheder, farve video intercom og to Schindler elevatorer med kapacitet til 8 personer.
- Gated samfund med 24-timers sikkerhed, giver ro og privatliv til beboere.
Interiør

Værelser, soveværelser og haller:

- Gulvbelægning: Multilayer i ædelt egetræ fra Parador.
- Nederdele: MDF lakeret i hvid RAL 9003.
- Lofter: Falsk loft i vandafvisende gipsplade.
- Skabe: Udendørs i hvid lakeret MDF og interiør i agglomerat med en creme linned finish.
Køkken:

- Skabe: Udendørs i vandafvisende MDF lakeret i halvglans hvid af J. DIAS.
- Hardware: Skuffer og døre med dias og bløde tætte hængsler fra blum c/blumotion.
- Bordplader: Top og forside af bænken i hvid Silestone.
- Apparater: Siemens IQ500 linje med ovn, mikroovn, induktionskomfur (IQ700), opvaskemaskine (IQ300), kombineret køleskab, vaskemaskine og tørretumbler og emhætte.

Garager:

- Gate: Automatisk sektionslinje med fjernbetjening.
- Opladningspunkt: For elektriske køretøjer i hver brøk.
- Parkering: Kapacitet til 1 køretøj.

Placering og fordele:

Nærhed: Beliggende tæt på Marina da Afurada, tilbyder bekvemmelighed for elskere af nautiske aktiviteter.
Vandring: Lejligheden har gåture, der giver mulighed for smukke gåture langs gangene i strandene i Vila Nova de Gaia, giver en afslappende oplevelse ved havet.

Desuden tilbyder det forbindelse til Cais de Gaia og Porto ~s flodområde, så du kan udforske skønhed og kultur i disse ikoniske områder.
Dette er den perfekte mulighed for at leve i et luksuriøst og komfortabelt miljø med alle moderne faciliteter og en privilegeret beliggenhed i Quinta Marques Gomes.