Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto

2-Zimmer-Wohnung bereit, in der renommierten Wohnanlage Quinta Marques Gomes in Vila Nova de Gaia, Porto zu leben

T2 im Block am nächsten zu Rio /Sun Exposition: Ost West /Balkon mit 21m2 /1 Parkplatz /24 Stunden Sicherheit

Merkmale:

- Fassaden: Erbaut mit Capotto und einer belüfteten Fassade aus Naturstein, die Langlebigkeit und Eleganz gewährleistet.
- Penthäuser: Gartenflächen, die eine grüne und angenehme Umgebung bieten.
- Balkone: Ausgestattet mit Glasgeländern, bietet Sicherheit, ohne den Panoramablick zu beeinträchtigen, und einen großen Balkon mit einer Fläche von mehr als 21m2.
- Rahmen: In Aluminium mit Panoramah Jofebar thermischen Schnitt und thermische Doppelverglasung, die Isolierung und Energieeffizienz zu gewährleisten.
- Bodenbeläge: Antirutsch-Porzellan-Deck auf Balkonen und Terrassen, Sensi White Sand Modell von Florim.
Komfort und Sicherheit:

- Klimaanlage: Heizung mit Fußbodenheizung und Vorinstallation von Ventilatorspuleneinheiten.
- Heißes Wasser: Wärmepumpensystem.
- Akustische Isolierung: Zwischen Fraktionen, Decken zwischen Böden, Sanitärrohren und Lüftungskanälen.
- Beleuchtung: LED mit Präsenzsensoren in Gemeinschaftsräumen und LED-Leuchten auf Balkonen.
- Sicherheit: Sicherheits-, Feuer- und Akustiktüren am Eingang der Dierre-Wohnungen, Farbvideo-Gegensprechanlage und zwei Schindler-Aufzüge mit Platz für 8 Personen.
- Gepflegte Gemeinschaft mit 24-Stunden-Sicherheit, die Ruhe und Privatsphäre für die Bewohner.
Innenausstattung

Zimmer, Schlafzimmer und Säle:

- Bodenbeläge: Mehrschichtig aus edlem Eichenholz von Parador.
- Sockelleisten: MDF lackiert in weiß RAL 9003.
- Decken: Falsche Decke in wasserabweisender Gipsplatte.
- Schränke: Außenräume in weiß lackiertem MDF und Innenräume in Agglomerat mit cremefarbenem Leinen Finish.
Küche:

- Schränke: Außen in wasserabweisendem MDF lackiert in halbglänzendem Weiß von J. DIAS.
- Hardware: Schubladen und Türen mit Rutschen und Soft Close Scharniere von blum c/blumotion.
- Arbeitsplatten: Oberseite und Vorderseite der Bank aus weißem Silestone.
- Geräte: Siemens IQ500 Linie mit Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld (IQ700), Geschirrspüler (IQ300), kombinierter Kühlschrank, Waschmaschine und Trockner und Dunstabzugshaube.

Garagen:

- Gate: Automatische Sektional mit Fernbedienung.
- Ladepunkt: Für Elektrofahrzeuge in jedem Bruchteil.
- Parkplatz: Kapazität für 1 Fahrzeug.

Standort und Vorteile:

Nähe: Das Hotel liegt in der Nähe von Marina da Afurada, bietet Komfort für Liebhaber von nautischen Aktivitäten.
Wandern: Die Wohnung verfügt über Spaziergänge, die schöne Spaziergänge entlang der Wanderwege der Strände von Vila Nova de Gaia ermöglichen und ein entspannendes Erlebnis am Meer bieten.

Darüber hinaus bietet es Verbindungen zu Cais de Gaia und Portos Flussgebiet, so dass Sie die Schönheit und Kultur dieser ikonischen Gebiete erkunden können.
Dies ist die perfekte Gelegenheit, in einer luxuriösen und komfortablen Umgebung mit allen modernen Annehmlichkeiten und einer privilegierten Lage in Quinta Marques Gomes zu leben.