Villa i Uzès, Gard

Stone stuehus med swimmingpool og outbuilding 30 km fra Uzès

Blot 7 km fra Alès, i hjertet af et bevaret miljø, denne storslåede sten bondegård tilbyder et unikt, kvarter-fri levende miljø i midten af markerne. Beliggende i et stort 5,486 m2 plot, det kan prale af autentisk charme, generøs plads og en fantastisk swimmingpool, perfekt til at nyde fint vejr i fuldstændig ro.

Den vigtigste bygning kombinerer karakter og komfort, med en varm stue, en convivial spisestue, en charmerende alkove, et kontor ideel til telemutering, og et fuldt udstyret og udstyret køkken. To lagerrum, et påklædningsrum og et toilet fuldføre første sal. Ovenpå, to soveværelser og et brusebad med toilet giver et behageligt og funktionelt soveområde.

Et fuldt udstyret, uafhængigt anneks er et ekstra aktiv, ideel til underholdende familie og venner eller til et udlejningsprojekt. Det omfatter et vaskerum, et udstyret køkken, en stue med stue og spiseplads, og et brusebad med toilet.

Ydersiden er lige så attraktiv, med en swimmingpool, der inviterer dig til at slappe af, en fuldt udstyret vinkælder for vinelskere, en workshop for DIY entusiaster, en carport og endda en petanque domstol for convivial øjeblikke med familie eller venner.

Dette fredelige paradis er udstyret med en septiktank, der garanterer fuldstændig autonomi med hensyn til sanitet.

Hvis du er på udkig efter et sted, hvor naturen, roen og ægtheden kommer sammen til perfektion, er denne bondegård for dig. Kom og oplev dens unikke atmosfære og fortryllende omgivelser.

Kontakt os nu for mere information eller for at arrangere et besøg.

Yderligere oplysninger:
-
Ejendomsskat: 1.161 € / år (2024)
-
Delvis re-roofing gennemført i 2008
Ny septiktank (2025)
-
Oplysninger om de risici, som ejendommen er udsat for, findes på Géorisques' websted:
-
Salgspris: 695 000 € HAI (inkl. agenturgebyrer)
Alle agenturgebyrer betales af sælgeren.
-
Referenceannonce: V1012
Diagnose færdiggørelsesdato:
Septic tank compliance date:
Anslåede årlige energiomkostninger til standardanvendelse: mellem € og € pr. år (gennemsnitlige energipriser indekseret til 2021, inkl. abonnementer).
Energiintensiv ejendom.