Villa in Uzès, Gard

Stenen boerderij met zwembad en bijgebouw 30 km van Uzès

Op slechts 7 km van Alès, in het hart van een bewaarde omgeving, deze prachtige stenen boerderij biedt een unieke, buurtvrije woonomgeving in het midden van de velden. Gelegen in een uitgestrekt terrein van 5.486 m2, het beschikt over authentieke charme, royale ruimte en een prachtig zwembad, perfect om te genieten van fijn weer in volledige rust.

Het hoofdgebouw combineert karakter en comfort, met een warme woonkamer, een gezellige eetkamer, een charmante alkoof, een kantoor ideaal voor telecommuteren, en een volledig ingerichte en uitgeruste keuken. Twee bergkamers, een kleedkamer en een toilet completeren de eerste verdieping. Boven, twee slaapkamers en een doucheruimte met toilet bieden een aangename en functionele slaapplaats.

Een volledig ingerichte, onafhankelijke bijlage is een extra aanwinst, ideaal voor onderhoudende familie en vrienden of voor een huurproject. Het omvat een wasruimte, een ingerichte keuken, een woonkamer met lounge en eethoek, en een doucheruimte met toilet.

De buitenkant is net zo aantrekkelijk, met een zwembad dat u uitnodigt om te ontspannen, een volledig uitgeruste wijnkelder voor wijnliefhebbers, een workshop voor doe-het-zelf liefhebbers, een carport en zelfs een petanque hof voor gezellige momenten met familie of vrienden.

Dit oase van vrede is uitgerust met een septic tank, die volledige autonomie op het gebied van sanitaire voorzieningen garandeert.

Als u op zoek bent naar een plek waar natuur, rust en authenticiteit perfect samenkomen, is deze boerderij voor u. Kom en ontdek de unieke sfeer en betoverende omgeving.

Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen.

Aanvullende informatie:
-
Eigendomsbelasting: € 1.161 / jaar (2024)
-
Gedeeltelijke herdaking in 2008
Nieuwe septic tank (2025)
-
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques:
-
Verkoopprijs: 695 000€ HAI (Inclusief administratiekosten)
Alle agency fees zijn te betalen door de verkoper.
-
Referentieadvertentie: V1012
Datum van voltooiing van de diagnose:
Septic tank compliance date :
Geraamde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen € en € per jaar (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar 2021, inclusief abonnementen).
Energie-intensieve eigendommen.