Erhvervsejendom i Perpignan, Pyrenees-Orientales

Leje investeringsbygning til leje med et fodaftryk på ca. 44 m2, på 4 etager (grunde, 1. etage, 2. etage, 3. etage), hvert niveau repræsenterer et areal på ca. 40 m2. Adgang til de øverste etager er via butikken med vindue i stueetagen.
Lejearealer efter niveau: Stueetagen: gulvareal til opbevaring i stueetagen på 40 M2 med 3 meters vindue, vægtet på 100% R+1: gulvareal på 40 M2 til reservebrug på første sal vægtet ved 100% R+ 2: 40 M2 gulvareal til reservebrug på 2. etage vægtet med 50% (begrænset brug) R+3: 40 M2 gulvareal til reservebrug på 3. etage vægtet med 50% (begrænset brug), dvs. et overfladeareal samlet vægt på 120 M2.
Seneste kvartalslejekvittering: ..........euroer Netto moms (Lejeboliger / til leje) Potentiel månedlig leje: 2.000 euro ekskl. moms eller moms Ejendomsskat, der skal betales tilbage til lejeren Rentabilitetsgrad for den geografiske sektor: 8% Netto af medejerbidrag (Ingen afgifter - enkeltejerskab) Markedsværdien ved kapitalisering af lejeværdien til nettorentabiliteten på 8% beløber sig til: 297.000 euro for hele bygningen.
Bygning beliggende i en fremragende beliggenhed, på en af de travleste gågader i den smukke historiske centrum af perpignan (Place de la Loge / 66,000 perpignan) Kontakt Francois Rodriguez (Real Estate Agent, Godkendte Real Estate Expert Medlem af CNE, Direktør for agenturet - Mobiltelefon: 06 18 38 07 34)