Commercieel vastgoed in Perpignan, Pyrenees-Orientales

Huur investeringsgebouw te huur met een voetafdruk van ongeveer 44 m2, op 4 verdiepingen (begane grond, 1e verdieping, 2e verdieping, 3e verdieping), elk niveau vertegenwoordigt een oppervlakte van ongeveer 40 m2. Toegang tot de bovenste verdiepingen is via de winkel met raam op de begane grond.
Huurruimtes op niveau: Begane grond: vloeroppervlak voor opslag op de begane grond van 40 M2 met 3 meter venster, gewogen op 100% R+1: vloeroppervlak van 40 M2 voor reservegebruik op de eerste verdieping gewogen op 100% R+ 2: 40 M2 vloeroppervlak voor reservegebruik op de 2e verdieping gewogen op 50% (beperkt gebruik) R+3: 40 M2 vloeroppervlak voor reservegebruik op de 3e verdieping gewogen op 50% (beperkt gebruik), d.w.z. een oppervlakte totaal gewicht van 120 M2.
Laatste driemaandelijkse huurbon: .......euro's Zonder BTW (Vacatures / te huur) Potentiële maandelijkse huurprijs: 2.000 euro exclusief BTW of btw-excl. Vastgoedbelasting te herfactureren aan de huurder Rentabiliteitspercentage van de geografische sector: 8% Zonder mede-eigendomskosten (geen kosten - single-ownership) De marktwaarde door kapitalisatie van de huurwaarde tegen het netto-omzetpercentage van 8% bedraagt: 297.000 euro voor het gehele gebouw.
Gebouw gelegen op een uitstekende locatie, op een van de drukste voetgangersstraten in het prachtige historische centrum van perpignan (Place de la Loge / 66.000 perpignan) Contact Francois Rodriguez (Real Estate Agent, erkend vastgoeddeskundige Lid van de CNE, directeur van het Agentschap - Mobiele telefoon: 06 18 38 07 34)