Villa i Blendecques, Pas-de-Calais

Til salg, eksklusiv : 8 minutter fra SAINT-OMER : Maison de Maître renoveret i 2019 på en grund på 1.450 m2 og tæt på alle faciliteter. Coup de coeur sikret for denne ejendom på 226 m2 beboelig, hvis rehabilitering garanterer karakteren af bygningen i 1850 samtidig med at bringe moderne komfort og en smuk dekoration til smagen af dagen. De smukke mængder, varme materialer og den omhyggelige dekoration gør det til en god undtagelse på Aodomarois markedet.
Denne ejendom har:I stueetagen: Entre, stue på 25 m2 på parketgulv med træindsats (ikke rørt), spisestue på 25 m2, stort nyligt køkken Léo Bey på 17 m2, pantry / vaskeri, nyt badeværelse på 12 m2 med badekar og toilet. På 1. sal: en meget flot trappe fordelt 3 store soveværelser (13, 21 og 27 m2), et påklædningsværelse på 18 m2, badeværelse med dobbelt bassin og brusebad; selvstændigt toilet.
På 2. sal: en landing distribuerer 2 soveværelser (14 og 19 m2), et kontor og et loft (30 m2), 40 m2 kælder. Udenfor: Plottet på 1. 450 m2 tilbyder en smuk lukket have med brugerdefineret gate og bioklimatiske pergola, en outbuilding på 45 m2 og en dobbelt garage. Dobbelt glas Træ med skodder. Seneste by gas opvarmning (2023) og træindsats (ikke-rør). Energi ydeevne diagnostisk: E. Anslået årlige energiudgifter til standardbrug mellem 3. 650 euro og 4.
980 euro om året. (Gennemsnitlige energipriser indekseret efter 01/01/2021, abonnement inkluderet). Energi revision udført og leveret. Kloak rengøring alle. Hus forbundet med fibrene. Landafgift: 2. 353 euro. Ref OP2685. Pris: 350.000 euro, gebyrer sælger. Eksklusiv Helman fast ejendom, 22 sted Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 0321888919. Kontakt Olivier Provost, salgsagent E. I.
Tel: 0769913868Yderligere information og priser / mere information og pris: ,VM3208 til salg, eksklusivt - 54 km fra Eurotunnel, 8 minutter fra livlige SAINT-OMER: Mansion renoveret i 2019 på en 1.450 m2 grund og tæt på alle faciliteter. Real crush for denne 226 m2 ejendom, som renovering bevarer karakteren af 1850 bygningen samtidig med at den giver moderne komfort og smukke, up-to-date indretning.
De generelle mængder, varme materialer, og omhyggelig dekoration gør det til en enestående ejendom på Saint-Omer markedet. Denne ejendom har:I stueetagen: Entré, 25 m2 stue med parketgulve og en træ-brændende pejs (ikke cased) med indsats, 25 m2 spisestue, nyligt bygget 17 m2 Léo Bey køkken, pantry / vaskeri værelse, og et nyt 12 m2 badeværelse med et badekar og toilet.
På 1. sal: en smuk trappe fører til tre store soveværelser (13, 21 og 27 m2), et 18 m2 påklædningsværelse, et badeværelse med dobbeltringe og brusebad, og et separat toilet. På 2. sal: en landing fører til to soveværelser (14 og 19 m2), et 8 m2 kontor, og et loft (30 m2).40 m2 kælder. Udenfor: 1.450 m2 plot tilbyder en smuk lukket have med en skræddersyet port og bioklimatisk pergola, en 45 m2 outbuilding, og en dobbelt garage.
Seneste by gas opvarmning (2023) og brænde-brænding pejs (ikke cased) med insert. Energi ydeevne certifikat: E. Anslået årlige energiomkostninger til standard brug mellem € 3,650 og €4,980 per år. (Gennemsnitlige energipriser indekseret fra januar 1, 2021, herunder abonnementer). Energi revision afsluttet og forudsat. Hovedafløb. Fiber tilsluttet hus. Ejendomsafgift: €2,353. Ref. OP2685. Pris: €350.000, gebyrer skal betales af sælgeren. Eksklusiv til helman immobilier, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer.
Tel: 0033. 321888919. Kontakt Olivier Pruvost, E. I. Salgsagent. Tlf.: 0033769913868Yderligere oplysninger og priser: VM3208For flere opslag, besøg vores hjemmeside: betalt af sælgeren. Energiklasse E, klimaklasse E Anslået gennemsnitlige årlige energiudgifter til en standardbrug, baseret på energipriserne i år 2021: mellem 3650. 00 og 4980. 00 €. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .
Din rådgiver Helman Immobilier : Olivier pruvostagent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947827432. helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Frankrig. Tlf. +33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail: