Villa i Quarto d'Altino, Venice

Eksklusivt tilbyder vi rummelige to-familie lejlighed i hjertet af Quarto d'Altino, en kommune værdsat for sin ro og for bekvemmeligheden af forbindelserne. Huset, bygget i 80'erne, er indsat i et boligområde reserveret og langt fra trafik, selvom det er blot et par skridt fra banegården.

Ejendommen er spredt over omkring 189 kvadratmeter fordelt på to niveauer og ligger på en lille bakke, med adgang til hovedhuset på første sal.
I stueetagen er der en behagelig sydvendt veranda med to buer, ideel til frokoster og convivial øjeblikke udendørs, et lager med højde på 2, 10 m, det centrale termiske rum, et vaskerum, ekstra lagerplads og en stor garage med adgang til vognen på østsiden.

På første sal fører den rummelige og luftige indgang til den lyse stue, forstærket af tre franske døre, der garanterer fremragende naturlig belysning i løbet af dagen. Køkkenet er rummeligt og tilpasseligt, med mulighed for at holde det som et unikt miljø eller at omfordele rum efter dine behov.
Det sovende område, lidt hævet, består af tre vel størrelse dobbelt soveværelser, et stort badeværelse vindue med badekar og en terrasse tilgængelige fra korridoren. De indvendige højder på 2, 80 m tilbyder fremragende mulighed for renovering uden invasive indgreb.

Huset er strukturelt sundt, fri for revner eller forme, med høj kvalitet træarmaturer udstyret med 1 cm glas kamera og i god generel vedligeholdelse, klar til at blive beboet med det samme.
Kun ekstern maling og opdatering af kedlen er nødvendig for at forbedre energieffektiviteten. I øjeblikket er ejendommen i energiklasse F (130. 20 kWh/m2 år), let forbedret op til klasse D med små interventioner, eller klasse C med mulig konstruktion af frakke på nordsiden.

Ejendommen har en privat have på omkring 400 kvadratmeter, ideel til afslapning og tilbringe behagelige øjeblikke med venner og familie.

Mulighed for at købe også den anden semi-lukket del, af mindre end størrelse, forhandling i centrum. Ref. RC516T

Denne ejendom er urbant regelmæssig og er tilgængelig med det samme. For mere information eller til at organisere besøg kontakt:
Prococasa Agency
Tlf.: UFF 0418021935
WhatsApp på 34838884014 --- annonce udgivet med