Haus in Quarto d'Altino, Venice

Exklusiv bieten wir geräumige Zwei-Familien-Wohnung im Herzen von Quarto d'Altino, eine Gemeinde geschätzt für seine Ruhe und für die Bequemlichkeit der Verbindungen. Das Haus, in den 80er Jahren gebaut, ist in einem Wohngebiet reserviert und weit vom Verkehr, auch wenn es nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt.

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 189 Quadratmeter verteilt auf zwei Ebenen und befindet sich auf einem leichten Hügel, mit Zugang zum Haupthaus im ersten Stock.
Im Erdgeschoss gibt es eine angenehme Südseite Veranda mit zwei Bögen, ideal für Mittagessen und gesellige Momente im Freien, ein Lagerhaus mit einer Höhe von 2, 10 m, der zentrale Wärmeraum, eine Waschküche, zusätzlichen Stauraum und eine große Garage mit Zugang zum Wagen auf der Ostseite.

Der geräumige und luftige Eingang führt hinauf in den ersten Stock und führt zum hellen Wohnzimmer, das durch drei französische Türen ergänzt wird, die eine ausgezeichnete natürliche Beleuchtung während des Tages garantieren. Die Küche ist geräumig und anpassbar, mit der Möglichkeit, es als einzigartige Umgebung zu halten oder die Räume nach Ihren Bedürfnissen umzuverteilen.
Der Schlafbereich, leicht erhöht, besteht aus drei großen Doppelzimmern, einem Hauptbadezimmerfenster mit Badewanne und einer vom Flur aus zugänglichen Terrasse. Die Innenhöhen von 2, 80 m bieten eine ausgezeichnete Möglichkeit der Renovierung ohne invasive Eingriffe.

Das Haus ist strukturell gesund, frei von Rissen oder Formen, mit hochwertigen Holzarmaturen ausgestattet mit 1 cm Glaskamera und in guter Allgemeinpflege, sofort bewohnbar.
Zur Verbesserung der Energieeffizienz sind nur externe Lackierung und Aktualisierung des Kessels erforderlich. Derzeit befindet sich das Grundstück in der Energieklasse F (130. 20 kWh/m2 Jahr), leicht verbessert bis zur Klasse D mit kleinen Eingriffen, oder Klasse C mit möglicher Konstruktion von Mantel auf der Nordseite.

Das Anwesen verfügt über einen privaten Garten von ca. 400 Quadratmetern, ideal für Entspannung und angenehme Momente mit Freunden und Familie zu verbringen.

Möglichkeit, auch die andere halb freistehende Teil zu kaufen, von weniger als Größe, Verhandlung in der Mitte. Ref. RC516T

Diese Eigenschaft ist urban regelmäßig und ist sofort verfügbar. Für weitere Informationen oder um Besuche zu organisieren Kontakt:
Agentur für Prococasa
Tel.: UFF 0418021935
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