Lejlighed i Mantua, Mantua

Der er egenskaber, der præsenterer sig selv som færdige produkter, klar til at blive fotograferet og leveret, og der er egenskaber, der præsenterer sig selv som ekstraordinære muligheder, dem, hvis værdi ligger ikke i de umiddelbare eftervirkninger, men i den historiske dybde af, hvad du køber, i den absolutte sjældenhed af konteksten, og i den samlede frihed til at bygge noget unikt og personligt på grundlag, som ingen moderne byggeplads nogensinde kunne kopiere.

Denne 110 m2, to-niveau loft på Via Porto 27, i hjertet af Mantua historiske centrum, solidt og utvetydigt tilhører denne anden kategori: en ufærdig stueetage plus en kælder niveau med sten hvælvinger, en helt separat indgang, og kaffe lofter, i en af byens mest ekstraordinære historiske bygninger, bygget i 1400-tallet og nylig renoveret, giver besøgende med den håndgribelige, fysiske fornemmelse af at gå gennem Mantua historie.
Enhver, der besøger dette rum for første gang er usandsynligt at glemme det: højden, tekstur, lysfiltrering på uventede måder, hvælvingerne dukker op nedenfra som en århundrede gamle hemmelighed [det er elementer, fotografier kun delvist formidle, og at tilstedeværelsen forstærker på måder, der er vanskelige at rationalisere.

Den nuværende tilstand er et rent, ufærdigt hjem, og det er netop dens designstyrke: i alt 110 m2 mellem stueetagen og kælderen skal frit fortolkes, uden noget at demontere, intet at acceptere fra det eksisterende, intet at begrænse visionerne for dem, der kommer ind med en klar idé om, hvad de ønsker at skabe.
Den allerede udviklede plan forestiller et layout, der deler den enkelte stueetage plads mellem stueområdet og det store soveværelse, integrere kælderen niveau, med sine udsatte sten hvælvinger som den dominerende arkitektoniske element, at rumme et stort windowed badeværelse med vaskerum og et lagerrum. Denne løsning udnytter vertikaliteten af de to niveauer til naturligt adskille dagslivet fra nat og service områder, skabe et hjem med sin egen stærke og oprindelige layout.

De eksisterende rækværker, trævinduesrammer og uafhængig opvarmning er udgangspunktet for de systemer, som det endelige projekt skal bygges på.
Men alle, der køber dette loft, ved allerede, at det virkelige råmateriale ikke er systemerne: Det er stenhvælvingerne fra det 15. århundrede, de kaffelofterne, proportionerne af en bygning, der har overlevet seks århundreder uden at miste sin arkitektoniske identitet, og som i dag, takket være kompleksets renovering, tilbyder sine fremtidige beboere kvaliteten af en velholdt indstilling i overensstemmelse med sin historie.

Via Porto er en af de historiske akser i Mantua centrum, forbinder middelalderby stof til søen. Det er en bekvem beliggenhed inden for gåafstand af alle bytjenester, butikker, transport, skoler, klinikker, et bibliotek, indkøbscentre, og togstationen.
At købe her for 170.000 betyder ikke at købe en rå lejlighed med behov for renovering: Det betyder at eje et autentisk stykke af 15. århundredes Mantuan arkitektur, med al den sjældenhed og påskønnelse potentiale, som kun unikke historiske egenskaber kan garantere over tid til dem med vision og mod til at investere i dem.