Landejendom i Trequanda, Siena-provinsen

Historisk gård, i perfekt toscansk hestesko stil, med en indre gårdhave - beliggende mellem Kreta Senesi og Val d'Orcia.

Gården har et areal på 280 m2 og omfatter:
1 stor lejlighed
1 ha landbrugsjord med 100 oliventræer
2 kældre / lagre
1 garage
2 panorama terrasser med grill område
Muligheden for at skabe en fantastisk swimmingpool

Bygningen har bevaret al charmen i sin oprindelige struktur med en hesteskoform, der er typisk for landhusene i dette område af Toscana.

Under renoveringen bevarede ejerne de symbolske elementer i landlige bygninger, symbolske elementer, der er meget eftertragtede i dag for deres historiske værdi, og som ofte går tabt under mindre omhyggelige renoveringer. Murværket er i blottet mursten og sten, gulvene er i terracotta og gulvene er i træ.

Det er adgang fra en pragtfuld indre gårdhave historisk beregnet til gårdsplads dyr. I dag et rekreativt og afslappende sted at nyde udendørs selv om sommeren.

I stueetagen er der det store opholdsområde i hovedlejligheden, engang stalde til læ af heste, i dag store rum dedikeret til afslapning og convivivialitet. Alle værelser er ekstremt rummelige og allerede renoveret. Der er en stor stue, en læsestue, en undersøgelse, et badeværelse og en stor stue.
Også i stueetagen er der garagen og to værelser nu bruges som mini lejligheder for gæster.

First Floor er tilgås fra den typiske udvendige mursten trappe med en loggia på øverste etage.
Her er stuen med pejs, et køkken og et stort badeværelse. Krydsning af gangen du passerer til soveområdet, hvor der er et soveværelse med dobbeltseng med garderobe og et soveværelse med 2 enkeltsenge.
Fra loggia er der adgang til et andet værelse, afbrudt, men ved siden af hovedhuset, hvor der er to værelser, der anvendes i dag af ejerne, som en mini lejlighed, herunder et køkken-spisestue og et soveværelse med badeværelse.

Ejendommen omfatter ca. 1 hektar jord med høje træer og ca. 100 oliventræer, hvilket i dag også gør det muligt at bygge en swimmingpool.

Dens placering er virkelig interessant, fordi det er perfekt for dem, der søger privatlivets fred, men på samme tid er det tæt på hovedvejen og byen Trequanda.

Haven byder på skyggefulde områder og solrige åbne rum. Der er to pragtfulde terrasser med panoramaudsigt og grillområde.

Ejendommen har to cisterner til opsamling af regnvand til havevanding.

Det kommercielle overfladeareal er ca. 280 m2 boligareal + 2 kældre på ca. 50 m2 hver + 1 garage på ca. 60 m2.

Det er muligt at omfordele de interne værelser for at skabe en stor lejlighed med opholdsstuen i stueetagen og soveområdet på første sal. Du kan også anmode om renoveringsservice, da vores gruppe tilbyder nøglefærdige løsninger til vores kunder.

Ejendommen tilbyder også et stort potentiale for mulig turiststyring. Dens store rum og dens dominerende position gør det meget interessant. Til dette formål ville det være nødvendigt at skabe flere værelser med badeværelser, men som allerede nævnt, har dette pragtfulde landhus mange værelser, alle meget store, som er let forbundet til hinanden og transformerbare.

Jeg minder om, at Manini-gruppen består af både ejendomsmæglere og professionelle teknikere, og derfor kan vi følge dig både i renoveringen og hvis du ønsker i turistforvaltningen af ejendommen.

Mange af vores kunder bruger disse ejendomme i 20 dage - 30 dage om året, og resten af tiden lejes ejendommen af os til turistformål. Hvis du vil, kan du derfor have en økonomisk indkomst fra denne ejendom komfortabelt fra din hovedbolig, fordi vi vil tage os af ledelsen.

Placeringen af ejendommen...