Landhuis in Trequanda, Siena provincie

Historische boerderij, in perfecte Toscaanse hoefijzerstijl, met een binnenplaats - genesteld tussen de Crete Senesi en de Val d'Orcia.

Het bedrijf heeft een oppervlakte van 280 m2 en omvat:
1 groot appartement
1 hectare landbouwgrond met 100 olijfbomen
2 kelders / magazijnen
1 garage
2 panoramische terrassen met barbecue
De mogelijkheid om een prachtig zwembad te creëren

Het gebouw heeft alle charme van zijn oorspronkelijke structuur behouden met een hoefijzervorm die kenmerkend is voor de landhuizen in dit gebied van Toscane.

Tijdens de renovatie bewaarden de eigenaren de symbolische elementen van landelijke gebouwen, symbolische elementen die vandaag de dag zeer worden gezocht voor hun historische waarde en die vaak verloren gaan tijdens minder zorgvuldige renovaties. Het metselwerk is in steen en steen, de vloeren zijn in terracotta en de vloeren zijn in hout.

Het is toegankelijk vanaf een prachtige binnenplaats historisch bedoeld voor boerderijdieren. Vandaag een recreatieve en ontspannende plek om te genieten van de buitenlucht, zelfs in de zomer.

Op de begane grond is er de grote leefruimte van het hoofdappartement, eens stallen voor de beschutting van paarden, vandaag grote ruimtes gewijd aan ontspanning en gezelligheid. Alle kamers zijn zeer ruim en al gerenoveerd. Er is een grote woonkamer, een leeskamer, een studie, een badkamer en een grote woonkamer.
Ook op de begane grond is er de garage en twee kamers nu gebruikt als mini-appartementen voor gasten.

De eerste verdieping is toegankelijk vanaf de typische externe stenen trap met een loggia op de bovenverdieping.
Hier is de woonkamer met open haard, een keuken en een grote badkamer. Door de gang passeert u naar het slaapgedeelte waar er een tweepersoonskamer met kledingkast en een slaapkamer met twee aparte bedden.
Vanuit de loggia is er toegang tot een andere kamer, afgesloten maar grenzend aan het hoofdgebouw, waar er twee kamers, gebruikt vandaag door de eigenaren, als een mini-appartement met inbegrip van een keuken-eetkamer en een slaapkamer met badkamer.

Het pand omvat ongeveer 1 hectare grond met hoge bomen en ongeveer 100 olijfbomen, vandaag de dag maakt het ook de bouw van een zwembad.

De locatie is echt interessant omdat het perfect is voor degenen die op zoek zijn naar privacy, maar tegelijkertijd is het dicht bij de hoofdweg en de stad Trequanda.

De tuin biedt schaduwrijke gebieden en zonnige open ruimtes. Er zijn twee prachtige terrassen met een panoramisch uitzicht en een barbecue gebied.

De woning heeft twee reservoirs voor het verzamelen van regenwater voor tuinbesproeiing.

De commerciële oppervlakte is ongeveer 280 m2 leefruimte + 2 kelders van ongeveer 50 m2 elk + 1 garage van ongeveer 60 m2.

Het is mogelijk om de interne kamers te herverdelen om een groot appartement te creëren met de woonkamer op de begane grond en het slaapgedeelte op de eerste verdieping. U kunt ook de renovatieservice aanvragen omdat onze groep turnkey oplossingen biedt voor onze klanten.

Het pand biedt ook een groot potentieel voor mogelijk toerisme management. De grote ruimtes en de dominante positie maken het zeer interessant. Voor dit doel zou het nodig zijn om meer kamers met badkamers te creëren, maar, zoals reeds vermeld, dit prachtige landhuis heeft vele kamers, allemaal zeer groot, die gemakkelijk zijn verbonden met elkaar en transformeerbaar.

Ik herinner u eraan dat de Manini Group bestaat uit zowel vastgoedmakelaars als professionele technici en daarom kunnen we u volgen zowel bij de renovatie als als als u wilt in het toeristische beheer van het pand.

Veel van onze klanten gebruiken deze woningen voor 20 dagen - 30 dagen per jaar en de rest van de tijd dat de woning wordt verhuurd door ons voor toeristen gebruik. Als u wilt, kunt u daarom een economisch inkomen uit deze woning comfortabel vanuit uw hoofdverblijf omdat wij zorgen voor het beheer.

De locatie van het pand...