Villa i San Gimignano, Siena-provinsen

San Gimignano - Magnificent ejendom på den århundrede gamle Via Francigena med en gård og udviklingspotentiale på op til 216 hektar. Aktiv produktion af 9 økologiske vin etiketter op til 100.000 flasker om året. Tilstedeværelsen af varmt vand gør det muligt at skabe en SPA, i harmoni med området og Etruskiske kultur i kropspleje, samt muligheden for at skabe mærket "Cantine di San Gimignano," med opførelsen af en ny struktur.
Muligheden for at producere økologisk kosmetik ved km 0 gør denne ejendom unik og uovertruffen i området. Integreret forretningsmulighed. 30 kw solcelleanlæg.
Ejendommen, beliggende på højderne af Torraccia di Chiusi, opdelt i en første ejendom på omkring 50 hektar, en anden, på omkring 96 hektar og en tredjedel af omkring 35 hektar, kan udvides ved en fjerde tilstødende erhvervelse, af omkring 35 hektar, allerede plantet med vinstokke. Det er også muligt at formere suiterne i den nuværende gæstfrihed forretning med andre indkvarteringer inden for ejendommen.
De øvrige bygninger, fint renoveret, for et areal på ca. 1600 kvadratmeter, er opdelt i tre enheder sammensat som følger:
Første ejendom udtænkt og renoveret som en agritourisme virksomhed, bestående af 7 soveværelser med dobbeltsenge med badeværelse, hvoraf 3 soveværelser i stueetagen og en anden 4 soveværelser på første sal. Fælles værelse med termo-brandsted, med fine møbler, og gæstebadeværelse. Tekniske værelser og strygerum.
Anden elegant restaureret ejendom, der tilhører agritourism bestående i stueetagen i en anden reception område, en bar og en dejlig restaurant med kapacitet til 60 gæster, udstyret med 2 store værelser både og to gæster badeværelser. Stort professionelt køkken super tilbehør, spisekammer og badeværelse.
Ejendommen er fyldt med en stor overdækket terrasse, med udsigt på tre sider og en bar ved siden af restaurantområdet, med en uafhængig indgang ind i parken, med et værelse møbleret med brætspil og et bibliotek, et wellness område med hammam, kromterapi og aromaterapi, i gammel romersk stil, og et massagerum med badeværelse, brusebad og 2 tekniske værelser til opbevaring af vin og udstyr.
På første sal, som er adgang fra en uafhængig indgang, er der en anden reception område, med andre værelser udstyret med alle bekvemmeligheder, opdelt i 2 suiter med dobbelt soveværelse, stue, badeværelse og privat udstyret terrasse. Gulvet er afsluttet med et andet soveværelse med dobbeltseng med badeværelse, en anden suite med separat indgang, med to soveværelser med dobbeltsenge, stue og privat balkon.
Værelserne i dette afsnit, ligesom de andre ejendomme, har centralvarme, aircondition og er indrettet med kvalitetsmøbler.
Den tredje ejendom, den ældste, der ligger i den mest antydningsfulde del af ejendommen, har en tusind-årig historie at fortælle og kan prale af en inddeling i tre etager. Dette historiske herregård, med fortryllende udsigt over byen San Gimignano og de tilstødende dale, når et vagttårn og tilflugtssted, indeholder et privat kapel, som er adgang fra det nittende århundrede park.
På første sal i huset, som der er adgang til via den store udvendige trappe, er der 2 store reception værelser, begge med pejs, mens 2 store korridorer fører den besøgende til det store køkken og 3 store soveværelser med tre badeværelser. Et serviceværelse fuldender gulvet.
På anden sal er der et fjerde soveværelse med badeværelse, en yderligere stue og en undersøgelse, mens en indre trappe fører til den overdækkede loggia, beliggende på tredje sal: 65 m2, enorme charme med en 360-graders udsigt. Den renoverede attende århundrede kapel, med marmor plaques beskriver de sidste to århundreder af den historiske familie, perfektionerer villaen, giver det et strejf af unikhed. Company management kontorer med to uafhængige indgange.
Lille lejlighed med selvstændig indgang med badeværelse, soveværelse og stue. Tekniske rum: kedel rum, vaskeri, strygning...