Erhvervsejendom i Torino, Turin

På en grund med et areal på ca. 1,240 m2 tilbyder vi et industrihus bygget i 2002 med en højde under strålen på 7, 45 meter på ca. 700 m2 med en kontorbygning bygget på to etager på ca. 240 m2. Eksternt/parkering område på ca. 380 m2. Området er fremragende forbundet til motorvejene, som kan tilgås fra krydset kaldet "Corso Regina Margherita" af den nordlige ringvej (ca. 2 km væk) og til lufthavnen (ca. 15 km væk).
Forbindelser til byens centrum er sikret af Via Pianezza og Corso Regina Margherita, som udgør en af de vigtigste veje i byen Torino. Den bærende struktur af bygningen består af søjler, bjælker og gulve i armeret beton og præfabrikerede beton, med sokkel fundamenter, lavet af armeret beton støbt på stedet. Gulvbelægningen af de områder, der er beregnet til industriel forarbejdning består af et betonlag lavet på et lag af grus, da det er udsat for betydelige overbelastninger.
De udvendige vægge i skuret består af præfabrikerede betonplader (mindst 20 cm tykkelse) af "sandwich"-typen (dvs. med isolerende materiale interposed) færdig på ydersiden med grus.
Tagdækningen af produktionsområdet består af præfabrikerede konstruktioner med forstærkede betonelementer ("ving"-fliser af RDB), som er forsynet med ovenlys til passende zenithal belysning; bygningens frontareal beregnet til kontorer er udstyret med et fladt tag, der består af et ekstruderet præfabrikerede honeycomb-gulv ("Spiroll"-typen) samt mellemgulvet, der udgør gulvet på kontoret på første sal.
Det elektriske system og VVS-armaturer er i god stand ligesom varmesystemet.
Pladserne omkring bygningen var brolagt med bituminose konglomerat (asfalt) i god stand.
Fra receptionen, der ligger ved siden af fodgængerindgangen, kan du få adgang til kontorer på første sal via en stor trappe; kontorerne indtager et areal på ca. 240 m2, med en indvendig højde - under det falske loft - svarende til m. 3. 00.
Kontorområdet, adskilt af en central korridor, er opdelt i n. 6 kontorlokaler, et mødelokale, et lager og et område for medarbejderservice.
Gulve og vægge, hvor det er relevant, er i porcelæn stentøj. Omkredsen vægge er pudset og færdig med vaskbar maling, mens de skillevægge består af fint udformet aluminium og glasvægge. De ydre rammer er lavet af aluminium med dobbelt glas.
Hele gulvet er falsk loft med inspicerelige paneler.
Bygningen er i øjeblikket brugt af ejeren selskab. Det er derfor i fremragende stand og perfekt brugbar. I 2019 blev alle ovenlys erstattet, med installation af nye buede flerlags polycarbonat ark.

Opdateringer i landregistret er muligvis i gang. Derfor udgør alle de data, der er indberettet ovenfor, ikke kontraktmæssige elementer eller antagelser.