Propriedade comercial em Torino, Turin

Em um terreno com uma área de superfície de aproximadamente 1.240 m2, oferecemos um armazém industrial construído em 2002 com uma altura sob o feixe de 7. 45 metros de aproximadamente 700 m2 com um prédio de escritórios construído em dois andares de aproximadamente 240 m2. Área externa / estacionamento de aproximadamente 380 m2. A área está excelentemente conectada às auto-estradas, que podem ser acessadas a partir da junção chamada "Corso Regina Margherita" do anel norte e a 15 km de distância.
As conexões ao centro da cidade são asseguradas pela Via Pianezza e Corso Regina Margherita, que constitui uma das principais estradas da cidade de Turim. A estrutura de suporte de carga do edifício é composta por pilares, vigas e pisos em concreto armado e concreto pré-fabricado, com fundações de plinto, feitas de concreto armado no local. O piso das áreas destinadas ao processamento industrial é composto por uma camada de concreto feita em uma camada de cascalho,
As paredes externas do galpão são compostas de painéis de concreto pré-fabricados (espessura mínima de 20 cm) do tipo "sandwich" (i. e. Com material isolante interposto) terminado no exterior com cascalho.
A cobertura da área de produção é composta por estruturas pré-fabricadas com elementos de concreto armado ("as" telhas do RDB) intercaladas com clarabóias para iluminação zenital apropriada; a área frontal do edifício destinado a escritórios está equipada com um telhado plano composto por um piso de favo de mel pré-fabricado extrudado ("tipo Spiroll "), bem como o piso intermediário que constitui o piso dos escritórios no primeiro andar.
O sistema elétrico e os equipamentos de encanamento estão em boas condições, assim como o sistema de aquecimento.
As praças ao redor do edifício foram pavimentadas com conglomerado betuminoso (asfalto) em boas condições.
A partir da recepção, localizado ao lado da entrada pedonal, você pode acessar os escritórios no primeiro andar através de uma grande escadaria; os escritórios ocupam uma área de superfície de aproximadamente 240 m2, com uma altura interna - sob o teto falso - igual a m. 3. 00.
A área do escritório, separada por um corredor central, é dividida em 6 salas de escritório, uma sala de reuniões, um armazém e uma área para serviços aos funcionários.
Os pisos e paredes, quando aplicável, são em grés de porcelana. As paredes do perímetro são rebocadas e terminadas com tinta lavável, enquanto as paredes divisórias são compostas de paredes de alumínio e vidro finamente trabalhadas. Os quadros externos são feitos de alumínio com vidros duplos.
Todo o piso é falso teto com painéis inspecionáveis.
O edifício é atualmente usado pela empresa proprietária. É, portanto, em excelente estado e perfeitamente utilizável. Em 2019, todas as clarabóias foram substituídas, com a instalação de novas folhas de policarbonato multicamadas curvas.

As atualizações de registro de terras possivelmente em andamento. Portanto, todos os dados relatados acima não constituem elementos ou suposições contratuais.