Erhvervsejendom i San Teodoro, Sassari

Kommercielle lokaler står Marina i Puntaldìa ! Perfekt til personlig brug eller som en investering med nuværende tenant

I hjertet af Puntaldìa, San Teodoro, en af de mest eftertragtede og eksklusive destinationer på den nordøstlige kyst af Sardinien, tilbyder vi til salg en prestigefyldt kommerciel ejendom over for marinaen en sjælden mulighed både for dem, der ønsker at bruge det personligt, og for investorer, der søger en ejendom, der allerede genererer indtægter med en eksisterende lejer.
Dette er en unik, strategisk og høj værdi mulighed kombinerer umiddelbare lejeindtægter med et stærkt potentiale for langsigtet appreciering.

Prime placering og ekstraordinær synlighed

Ejendommen er beliggende i det berømte område af Puntaldìa, det pulserende kommercielle hjerte af landsbyen og et livligt mødested for beboere, turister og yacht ejere.
Med direkte udsigt over lystbådehavnen nyder lokalerne maksimal synlighed og kontinuerlig fodtrafik hele året, med usædvanlig høj deltagelse i sommermånederne.

Puntaldìa er synonymt med elegance, komfort og naturlig skønhed, omgivet af nogle af Sardiniens mest berømte strande som Lu Impostu, Cala Brandinchi og La Cinta. Området udstråler en raffineret men afslappet atmosfære, tiltrækning af en international og high-end klientel gør det til en ideel indstilling for enhver luksus kommerciel aktivitet.

Vigtige træk ved ejendommen

Prime marina-front position, blandt de mest eftertragtede i hele området;
Velfordelt internt layout, ideel til butikker, showrooms, kunstgallerier, konceptbutikker eller professionelle tjenester;
Aktiv sæsonleje leje i øjeblikket lejet til et veletableret apotek/parafarmaci, der giver sikre og kontinuerlige lejeindtægter
Fleksibel struktur, der let kan tilpasses forskellige kommercielle formater baseret på de nye ejerbehov
Fremragende stand og beliggende i et velholdt og elegant kommercielt kompleks.

En sikker investering: indkomst i dag, potentiale i morgen

Dette overnatningssted giver en dobbelt mulighed for at købe det til personlig brug, starte eller udvide en virksomhed i et luksusmiljø eller holdes som en indkomstskabende investering med den nuværende lejer på plads.
En solid investering med umiddelbare afkast, lav risiko og et stort potentiale for fremtidig appreciering.

Gennemprøvet lejeindtægter med en løbende leasing og stærk efterspørgsel i området;
Stabil værdivækst på et marked med konstant udvikling af turisme og fast ejendom
Begrænset udbud af tilgængelige kommercielle rum i Puntaldìa, hvilket øger ejendomsværdien
Øjeblikkelig subleasing kontinuitet for investorer, der søger stabile afkast.

Ideel til en Vælg klientel

Denne ejendom appellerer til kræsne klienter, der anerkender værdien af en virkelig premium placering:

Investorer, der søger en stabil og sikker lejeindkomst
Iværksættere og fagfolk på udkig efter en prestigefyldt forretningsadresse;
Detailhandels- eller gæstfrihedsoperatører, der søger et kommercielt rum i et eksklusivt, trafikpræget miljø.

Hvorfor vælge denne ejendom i Puntaldìa?

ugentagelig marina-front placering
I øjeblikket lejet, hvilket sikrer investorerne en umiddelbar indkomst
Mulighed for personlig brug eller fremtidig konvertering
Højprofileret internationalt kundekreds garanteret af beliggenheden
Område under konstant turist- og ejendomsudvikling med et stærkt potentiale for værdsættelse.

Kontakt os

Kontakt os i dag for mere information, fuld dokumentation, og for at arrangere en visning.
Dette er en sjælden mulighed for at få en prestigefyldt kommerciel ejendom på en af Sardinien, der er mest ønskelige destinationer, der allerede skaber indtægter, men klar til din næste iværksætter vision.

Invester nu i Puntaldìa, San Teodoro ~ hvor natur, turisme og luksus kommer sammen for at skabe den perfekte ramme for din kommercielle og investeringer succes.