Commercieel vastgoed in San Teodoro, Sassari

CommerciÃ"le ruimten tegenover de jachthaven in Puntaldìa Perfect voor persoonlijk gebruik of als een investering met de huidige huurder

In het hart van Puntaldìa, San Teodoro, een van de meest gewilde en exclusieve bestemmingen aan de noordoostelijke kust van Sardinië, bieden wij te koop een prestigieuze commerciële woning tegenover de jachthaven .Een zeldzame kans zowel voor degenen die het willen gebruiken persoonlijk en voor investeerders op zoek naar een woning die al inkomsten genereren met een bestaande huurder.
Dit is een unieke, strategische en hoogwaardige mogelijkheid om directe huurinkomsten te combineren met een groot potentieel voor langetermijnwaardering.

Eerste locatie en uitzonderlijke zichtbaarheid

De woning is gelegen in het beroemde .Sottopiazza
Direct met uitzicht op de jachthaven, de gebouwen genieten maximale zichtbaarheid en continue voetverkeer gedurende het hele jaar, met uitzonderlijk hoge aanwezigheid tijdens de zomermaanden.

Puntaldìa is synoniem met elegantie, comfort en natuurlijke schoonheid, omgeven door enkele van de beroemdste stranden van Sardinië, zoals Lu Impostu, Cala Brandinchi en La Cinta. Het gebied straalt een verfijnde maar ontspannen sfeer, het aantrekken van een internationale en high-end clientèle, waardoor het een ideale setting voor elke premium commerciële activiteit.

Belangrijkste kenmerken van de woning

Prime jachthaven-frontpositie, een van de meest gewilde in het hele gebied;
Goed gedistribueerde interne lay-out, ideaal voor boetieks, showrooms, kunstgalerijen, conceptwinkels of professionele diensten;
Actieve seizoenshuur die momenteel wordt verhuurd aan een gevestigde apotheek/parapharmacy, met een veilig en continu huurinkomen;
Flexibele structuur, gemakkelijk aan te passen aan verschillende commerciële formaten op basis van de behoeften van de nieuwe eigenaar;
Uitstekende staat en gelegen binnen een goed onderhouden en elegant commercieel complex.

Een veilige investering: Inkomen vandaag, Potentieel Morgen

Deze woning biedt een dubbele kans . . Het kan worden gekocht voor persoonlijk gebruik, om een bedrijf te starten of uit te breiden in een luxe omgeving, of gehouden als een inkomsten genererende investering met de huidige huurder op zijn plaats.
Een solide investering met onmiddellijke opbrengsten, een laag risico en een hoog potentieel voor toekomstige waardering.

Bewezen huurinkomsten met een lopende huurovereenkomst en een sterke vraag in het gebied;
Een duurzame groei van de waarde in een zich voortdurend ontwikkelende toeristische en vastgoedmarkt;
Beperkt aanbod van beschikbare commerciële ruimten in Puntaldìa, waardoor de waarde van het onroerend goed toeneemt;
Onmiddellijke sublease-continuïteit voor beleggers die een stabiel rendement nastreven.

Ideaal voor een Select Clientele

Dit pand doet een beroep op veeleisende klanten die de waarde van een echt premium locatie herkennen:

Investeerders die een vast en veilig huurinkomen zoeken;
Ondernemers en professionals op zoek naar een prestigieuze zakelijke adres;
Retail- of horecabedrijven die op zoek zijn naar een commerciële ruimte in een exclusieve, drukke omgeving.

Waarom Kies je deze woning in Puntaldìa?

onherhaalbare locatie aan de jachthaven;
momenteel gehuurd, zodat beleggers onmiddellijk inkomsten kunnen ontvangen;
optie voor persoonlijk gebruik of toekomstige conversie;
high-profile internationale klantenkring gegarandeerd door de locatie;
Gebied dat continu toeristische en vastgoedontwikkeling ondergaat, met een sterk waarderingspotentieel.

Neem contact met ons op

Neem vandaag nog contact op voor meer informatie, volledige documentatie en om een bezichtiging te regelen.
Dit is een zeldzame kans een prestigieuze commerciële eigendom in een van Sardinië meest wenselijke bestemmingen, al het genereren van inkomsten, maar klaar voor uw volgende ondernemingsvisie.

Investeer nu in Puntaldìa, San Teodoro, waar natuur, toerisme en luxe samenkomen om de perfecte setting te creëren voor uw commerciële en investeringssucces.