Erhvervsejendom i Bari, Bari

Persia Diana Palace, 17. århundrede bygning ved indgangen til den gamle bydel.
Videoen på vores youtube kanal er tilgængelig.

Egenskaber: Den ejendom, der sælges, er en prestigefyldt underjordisk himmelbygning, beliggende i Bari på St. Bartholomew 13 og 14.
Sammensat af 4 etager, er det et værk realiseret hen imod slutningen af det 19. århundrede, der præsenterer, især i perspektivet, særlige arkitektoniske egenskaber, der er værd at realisere perioden.
De indre højder varierer fra ca. 3 meter til over 5 meter. Ejendommen er struktureret som følger:
I stueetagen er der køkken, kantine, nogle værelser beregnet til stuen og gæstehuset. Der er også toiletter, tekniske værelser (herunder det termiske værelse) og garagen.
På første sal er der enkelt, dobbelt eller tredobbelt soveværelser. Nogle værelser er udstyret med private toiletter, mens de andre toiletter er til fælles. Der er også kapellet
Med sakristien, nogle værelser beregnet til kontor, studium, mødelokale, arkiv og sygeafdelingen.
Mezzaningulvet og anden sal er helt beregnet til soveværelser og toiletter.
På tredje sal er der terrassen på 400 kvm praktisk muligt, med havudsigt og den gamle by, Basilica og domkirken. Også på tredje sal er der vaskeri, strygerum, tekniske værelser og pakhuse.
Kælderen er beregnet til kælder/deponering og til anbringelse af løfteanlæggets organer.
Niveauerne over jorden er forbundet af en central trappe og andre sekundære trappe organer, eller af en elevator rum.

Beliggenhed: Bygningen er beliggende i den gamle landsby Bari i en raffineret og strategisk position.
Strada San Bartolomeo ligger et par meter fra Corso Vittorio Emanuele, det er grænsen mellem byens centrum, Murat-distriktet, og den gamle by. Bygningen har også udsigt over Strada Angiala.
500 meter fra Basilica San Nicola, 250 meter fra Lungomare, 700 meter fra havnen.

Valorisering: Investeringer i fast ejendom, der er en hel bygning, egner sig til forskellige værdier.
Løsningen, der tager sigte på brug af boliger eller kontorbrug, omfatter ombygning af de eksisterende rum i flere fast ejendomsenheder eller klasseværelser, kontorer og mødelokaler.
Løsningen rettet mod modtagelig turist brug tyder på opdeling af de eksisterende værelser i små fast ejendom enheder og realiseringen i stueetagen af modtagelsesområde, wellness center og restaurant.
Bygningen er underlagt den begrænsning af Superintendence Arkæologi, Fine Arts og Landscape, hvilket giver mulighed for at bruge Mini Pia, der er rettet mod SMV i turist-hotel-sektoren, det er bidraget til tabte penge på den indvendige investering fast ejendom (køb, renovering, møbler) med turist / modtagelige formål.