Erhvervsejendom i Bergamo, Bergamo

- Bergamo center _ verdi street

Uafhængig ejendom til beboelse eller kontor brug på 130 kvm udstyret med 65 kvm kælder til brug som tjenester, 12 kvm terrasse, privat indgang have og 40 kvm privat parkeringsplads til 2 biler.

Ejendommen er beliggende i en meget central position kun få skridt fra Tasso street, Pignolo street og Vittorio Emanuele street, i umiddelbar nærhed af Caprotti park, Marenzi park og Suardi park samt den nye Gamec i øjeblikket bliver renoveret, praktisk for at nå alle de tjenester og butikker i byens centrum, et par skridt fra de vigtigste offentlige kontorer, herunder retten, anklagerens kontor, kommunen Bergamo, er det også muligt at gå til togstationen i omkring 15
minutter og den øvre by.

Internt ejendommen består af 2 tilstødende og uafhængige dele af fast ejendom på mezzaningulvet, nemlig et kontor med dobbelt uafhængig indgang (en indre indgang samt den oprindelige indgang fra den offentlige vej) samt en studio lejlighed med badeværelse plus et kælderområde til brug som tjenester, og især:
På mezzanin-gulvet består kontoret i øjeblikket af en stor indgang med restaureret original dør, et stort åbent rum, et andet windowed værelse med køkkenforbindelser, et stort kontor med udsigt over interiøret, et stort arkivområde og et badeværelse med vindue.
På mezzanine-gulvet består studio lejligheden af et enkelt værelse med køkken og stue med adgang fra den private terrasse og haven, stor entre, indre badeværelse med vindue.
I kælderen er der 2 store værelser, der anvendes som et opbevaringsrum / kro samt et komplet vaskebadeværelse og 2 kældre.

Ejendomsdelen er allerede oprettet til at være forbundet (som de oprindeligt var) med enkle ikke-invasive interventioner, og det er muligt at opnå:

Ved anvendelse til beboelse:
Stor selvstændig indgang på gaden side, stor stue med åbent køkken område med adgang til terrassen og den lille have (som igen direkte adgang til privat parkeringsplads), stort soveværelse med walk-in skab og badeværelse med vindue, andet meget stort soveværelse med garderobe og badeværelse med vindue.
Det er også muligt internt at forbinde kælderen område for mulig større brugervenlighed med muligheden for at bruge værelserne som en kro, gæsteværelse eller spil værelse samt vasketøj badeværelse allerede til stede.

Hvis der er tale om kontorbrug:
Stor og komfortabel indgang for kunder på gaden side, stort åbent rum med reception og venteværelse (hvor det er muligt at skabe 2 separate værelser) med adgang fra den private indre have og eksklusive parkeringspladser, 2 store kontorer, entre, 2 badeværelser, arkiv.
I kælderen område til brug som tjenester eller kontorer med badeværelse.

Ejendommen er beliggende inde i en bygning fra begyndelsen af 1900-tallet, meget elegant og karakteristisk i sin arkitektur samt meget identificerbar i en privat gade kontekst i byens centrum, inde i den bevarer mange karakteristika af bygningerne i den tid, såsom den pragtfulde oprindelige indgangsdør med træ sikkerhedsdør og indre dør i glas og smedejern, lyse værelser med lofter op til 3.
55 meter høj, restaurerede originale døre, parketgulve, varmepumpevarme- og kølesystem samt et smukt komfur.

Ejendommen blev fuldstændig renoveret i 2012 og er i fremragende stand til brug, kræver mindre indgreb baseret på behovene hos køberen.

390. 000. 00

Energieffektivitet: D 138,37 [Kwh/m2a]

Gå til listen:

Valles fast ejendom
Flaminia S. r. l.
Fast ejendom og investeringer
24121 Bergamo -- Italien
Vitt. Emanuele II n. 65
Ph. +39 035 231588
WhatsApp: +39 3920190070

Facebook: StudioImmobiliareValle
Twitter: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate