Landejendom i Marciac, Gers

Beliggende i en af de smukkeste hjørner af den sydlige Gers region, er denne store gård omhyggeligt renoveret for at kombinere den autentiske karakter af en baskisk-inspireret sten bygning med et moderne touch, skabe en unik atmosfære. I denne sydlige del af Gers, landskaberne tage på grønnere toner, arkitektur subtilt udvikler sig over miles, og Pyrenæerne uventet vises i horisonten.
Den sydvendte ejendom strækker sig over næsten en hektar af blidt skrånende jord, eftertænksomt anlagt gennem årene. Det omfatter et hovedhus, en stor fuldt renoveret gæstehus, en swimmingpool med store overdækkede terrasser, og en charmerende fiskedam. Main House Fra ydersiden er dette en traditionel landlig ejendom med smukke træskodder og glatte kalkvaskede vægge. Det åbner på en stor gårdhave, der kan rumme flere køretøjer.
Går du rundt mod sydvest, finder du en bred terrasse, der løber langs hele facaden, omgivet af lavendel senge, her finder du den store træ hoveddør. Fra det øjeblik vi kommer ind, er det klart, at dette hjem ikke følger den traditionelle bondegårdstegning. Ejerne har skabt et åbent opholdsrum centreret omkring en elegant sten- og trætrappe, der tilbyder flydende bevægelse og samtidig skaber intime zoner til afslapning eller socialisering.
Indgangshallen, der er prydet med lokale sten, har en custom glat stensøjle, der indeholder buet stenværk og en trætrappe. Et ovalt vindue for enden af gangen rammer en fredelig udsigt over de grønne marker uden for ejendommen. Fra hallen, en træ balkon giver et glimt af øverste etage, og et gammelt springvand er blevet smukt moderniseret. Om vinteren, er gæsterne budt velkommen af en dobbeltsidet pejs, der bringer varme og hyggelighed.
Pejsen, åbnet fra den tilstødende lounge, tilføjer en uventet og glædelig funktion til rummet. Til højre for hallen er en stor stue strækker sig længden af huset, med vinduer til for- og side og franske døre åbner ind i haven. Smukke stenvægge og gulve gør dette til et usædvanligt attraktivt værelse. Pejsen tilføjer komfort om vinteren, og vinduer på tre sider oversvømmer rummet med naturligt lys.
Bagved fjernede ejerne dørene for at forbinde opholdsrummet problemfrit med den store nordvendte spisestue. Den har samme attraktive stengulve som loungen og hallen, og en udtalelse blomstret tapet væggen i den ene ende. Exposed bjælker tilføje til karakter her også. En dør gør det muligt at lukke køkkenet for mere formel spisning. Gæsten WC, gemt under trappen, har en glat sten bassin, der tilføjer en elegant finish touch.
Køkkenet Køkkenet imponerer med sit katedralloft, antikke terracotta fliser, blottede bjælker og åbne mezzanin. En stor central ø med en træ bordplade huser en bar vask, en samling af kogebøger, en vin køleskab og dybe skuffer. En stor pellet komfur bringer varme om vinteren, selvom huset er også udstyret med centralvarme via en varmepumpe. To forskellige food prep zoner omgiver ovnen og flankerer en traditionel keramisk slagters hånd under vinduerne.
En stor central bord komfortabel plads op til seks personer. Dette venlige køkken åbner direkte på en stor overdækket terrasse. Bag køkkenet er en mere intim anden stue, ideel som en tv-stue. Den store overdækkede terrasse, med travertin fliser, er perfekt til udendørs spisning om sommeren. Med stenvægge, udsatte bjælker, og dejlig udsigt over landskabet, er det en drøm al fresco stedet.
Et vaskerum er tilgængeligt bag terrassen, sammen med et opbevaringsrum med parkeringsplads, og en anden mindre opbevaringsrum på den modsatte side. Her, ejerne gemmer havemøbler i løbet af vinteren, der er masser af plads til haveredskaber samt. Første etage Ovenpå, hovedhuset tilbyder fire soveværelser og en åben mezzanin i øjeblikket bruges som en undersøgelse. Landingen er gulv i honningfarvet parket med træ balustrades med udsigt over indgangshallen.
Til højre er hovedsuiten: et stort soveværelse med udsigt over haven og bakker, et rummeligt omklædningsrum med trægulve og et vindue, og et elegant badeværelse med walk-in italiensk bruser og antracit fliser. De oprindelige døre er blevet bevaret og parketgulvene restaureret. Franske døre foran sengen åbne ud på haven. Yderligere langs landing er et badeværelse med et stort badekar, udsatte bjælker og et ovenlys. Dette serverer det andet soveværelse, der ligger lige ned ad gangen.
Her har ejerne valgt sisalgulve. Der er et andet åbent rum med træbalustrader, hvor de har skabt et studieområde. Det tredje soveværelse har også trægulve, ovenlys og et fuldt udstyret bruserum. Det fjerde soveværelse har udsatte bjælker, ovenlys og et vindue med udsigt over den overdækkede terrasse. Det har også et privat brusebad med samme udsigt.
Samlet set er første sal godt lagt ud: hvert soveværelse har sit eget private badeværelse, og værelserne er adskilt fra ejernes private suite. Gæstehus I en separat bygning overfor hovedhuset er gæstehuset, med sin egen indgang og privat sydvendt terrasse Perfekt til indbydende familie eller besøgende. To-værelses sommerhus har en stor stue med et dobbelt-højde loft og en smuk sten pejs.
Det fuldt udstyrede åbne køkken åbner op på terrassen ~ideal til sommer morgenmad. På tværs fra loungen er to store soveværelser og et rummeligt brusebad værelse, alle i fremragende stand. Et tilstødende forsyningsrum huser en vandvarmer og gasovn. Haver Grundene er en af denne ejendom største funktioner. Næsten en hektar anlagt parkland omfatter et stort parkeringsplads og en generøs dam besøgt af forskellige and arter hele året.
En mindre dam under poolen er for nylig blevet tilføjet og anlagt. Overalt i ejendommen har ejerne skabt skyggefulde blomsterfyldte områder, plantet frugttræer, majestætiske piletræer og andre træer. Blomsterbede omkring begge huse tilføjer farve og duft året rundt. Poolen Den 8 x 4 meter pool med integreret spa, er omgivet af brolægning og to skyggefulde lounge områder ~perfekt til at se børn eller blot afslappende.
Dette centrale udendørs rum er et rigtigt højdepunkt om sommeren, der tilbyder kølighed og komfort. Hos Bliss blev vi vundet af denne karakterfyldte ejendom og dens fantastiske pool, som tilføjer en ægte følelse af luksus. Det er det ideelle hjem for en stor familie eller dem, der elsker underholdende. Hver generation kan nyde sin egen plads i et hjem designet til deling.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, herunder, men ikke begrænset til, dets overfladeareal, tilstand, funktioner og teknisk udstyr (herunder, uden begrænsning: varmeanlæg, elektriske installationer, VVS, dræning, swimmingpool, sikkerhedssystemer og andet udstyr), er kun til orientering, baseret på de elementer og erklæringer, som sælgeren har leveret.
Bliss Immobilier, der fungerer som formidler, kan ikke garantere nøjagtigheden, fuldstændigheden eller valutaen af disse oplysninger, ej heller kan den holdes ansvarlig for udstyrets tilstand, drift, overensstemmelse eller holdbarhed, eller for bygningens overordnede tilstand, dets struktur eller nogen af dets komponenter.
Det er køberens ansvar efter eget skøn og med egne omkostninger at foretage enhver kontrol, verifikation og ekspertvurdering, som han anser for nødvendig forud for ethvert køb, herunder af kvalificerede fagfolk. De oplysninger, der gives, er ikke ansvarlig for Bliss Immobilier og udgør ikke en kontraktlig forpligtelse.