Landhuis in Marciac, Gers

Gelegen in een van de mooiste hoeken van de zuidelijke regio Gers, is deze grote boerderij zorgvuldig gerenoveerd om het authentieke karakter van een Baskisch-geïnspireerde stenen gebouw te combineren met een eigentijdse touch, waardoor een unieke sfeer ontstaat. In dit zuidelijke deel van de Gers, de landschappen nemen groene tinten, de architectuur subtiel evolueert over de mijlen, en de Pyreneeën onverwacht verschijnen aan de horizon.
Het op het zuiden gelegen pand strekt zich uit over bijna een hectare van zacht glooiend land, bedachtzaam aangelegd door de jaren heen. Het omvat een hoofdhuis, een groot volledig gerenoveerd gastenverblijf, een zwembad met uitgestrekte overdekte terrassen, en een charmante visvijver. Main House Van buiten is dit een traditioneel landelijk pand met mooie houten luiken en gladde kalkgekalkte muren. Het opent op een grote binnenplaats die meerdere voertuigen kan herbergen.
Rondlopend naar het zuidwesten, vindt u een breed terras dat langs de hele gevel loopt, omzoomd door lavendelbedden. Hier vindt u de grote houten voordeur. Vanaf het moment dat we binnenkomen, is het duidelijk dat dit huis niet de traditionele boerderij blauwdruk volgt. De eigenaren hebben een open leefruimte gecreëerd rond een elegante stenen en houten trap, die vloeibare beweging biedt en tegelijkertijd intieme zones creëert om te ontspannen of te socialiseren.
De hal, versierd met lokale steen, beschikt over een aangepaste gladde steen kolom die gebogen stenen werk en een houten trap bevat. Een ovaal raam aan het einde van de gang kadert een rustig uitzicht op de groene velden buiten het pand. Vanuit de hal, een houten balkon biedt een glimp van de bovenverdieping, en een oude fontein is prachtig gemoderniseerd. In de winter, gasten worden verwelkomd door een dubbelzijdige open haard die warmte en gezelligheid brengt.
De open haard, geopend vanuit de aangrenzende lounge, voegt een onverwachte en vreugdevolle functie toe aan de ruimte. Aan de rechterkant van de hal is een grote woonkamer die de lengte van het huis, met ramen aan de voor-en zijkant en Franse deuren openen naar de tuin. Prachtige stenen muren en vloeren maken dit een uitzonderlijk aantrekkelijke kamer. De open haard voegt comfort in de winter, en ramen aan drie kanten overspoelen de kamer met natuurlijk licht.
Aan de achterzijde, de eigenaren verwijderde de deuren om naadloos te koppelen van de leefruimte met de grote noord-gerichte eetkamer. Het beschikt over dezelfde aantrekkelijke stenen vloeren als de lounge en hal, en een statement bloemen behang muur aan één kant. Aangeboden balken toevoegen aan het karakter hier ook. Een deur maakt het mogelijk de keuken te sluiten voor meer formele eetgelegenheid. De gastenwc, verscholen onder de trap, beschikt over een gladde stenen bassin dat een elegante afwerking touch toevoegt.
De keuken De keuken maakt indruk met het plafond van de kathedraal, antieke terracotta tegels, balken en open mezzanine. Een groot centraal eiland met een houten aanrecht herbergt een bar spoelbak, een verzameling kookboeken, een wijnkoelkast en diepe laden. Een grote pelletkachel brengt warmte in de winter, hoewel het huis is ook uitgerust met centrale verwarming via een warmtepomp. Twee aparte voedselbereiding zones omringen de oven en flank een traditionele keramische slager's gootsteen onder de ramen.
Een grote centrale tafel comfortabel zitplaatsen tot zes personen. Deze vriendelijke keuken opent direct op een groot overdekt terras. Achter de keuken is een meer intieme tweede lounge, ideaal als een tv-kamer. De grote overdekte patio, met travertijn tegels, is perfect voor buiten eten in de zomer. Met stenen muren, balken, en prachtig uitzicht op het platteland, het is een droom al fresco plek.
Een wasruimte is toegankelijk van achter de patio, samen met een berging met parkeergelegenheid, en een tweede kleinere berging aan de andere kant. Hier, de eigenaren bewaren tuinmeubilair tijdens de winter er is genoeg ruimte voor tuingereedschap ook. Eerste verdieping Boven, het hoofdhuis biedt vier slaapkamers en een open mezzanine momenteel gebruikt als een studie. De landing is vloeren in honingkleurig parket met houten balustrades met uitzicht op de entreehal.
Aan de rechterkant is de hoofdsuite: een grote slaapkamer met uitzicht op de tuinen en heuvels, een ruime kleedkamer met houten vloeren en een raam, en een elegante badkamer met inloop Italiaanse douche en antraciet betegeling. De originele deuren zijn bewaard gebleven en de parketvloeren gerestaureerd. Franse deuren voor het bed openen uit op de tuin. Verder langs de overloop is een badkamer met een groot ligbad, blootgestelde balken, en een dakraam. Dit serveert de tweede slaapkamer, gelegen net onder de gang.
Hier hebben de eigenaren gekozen voor sisal vloerbedekkingen. Er is een tweede open ruimte met houten balustrades waar ze een studiegebied hebben gecreëerd. De derde slaapkamer heeft ook houten vloeren, een dakraam en een volledig uitgeruste doucheruimte. De vierde slaapkamer beschikt over balken, een dakraam en een raam met uitzicht op het overdekte terras. Het heeft ook een eigen doucheruimte met hetzelfde uitzicht.
Over het algemeen is de eerste verdieping goed ingericht: elke slaapkamer heeft een eigen badkamer, en de kamers zijn gescheiden van de eigen suite van de eigenaars. Gastenhuis In een apart gebouw tegenover het hoofdgebouw is het gastenverblijf, met een eigen ingang en een eigen terras op het zuiden perfect voor gastvrije familie of bezoekers. De twee-slaapkamer huisje heeft een grote woonkamer met een dubbel-hoogte plafond en een prachtige stenen open haard.
De volledig uitgeruste open keuken opent zich op het terras voor zomer ontbijten. Aan de overkant van de lounge zijn twee grote slaapkamers en een ruime doucheruimte, allemaal in uitstekende staat. Een aangrenzende bijkeuken huist een waterkoker en gasoven. Tuinen Het terrein zijn een van de grootste kenmerken van deze woning. Bijna een hectare aangelegd park heeft een grote parkeerplaats en een royale vijver bezocht door verschillende eendensoorten het hele jaar door.
Een kleinere vijver onder het zwembad is onlangs toegevoegd en aangelegd. In het hele pand hebben de eigenaren een schaduwrijke bloemrijke gebieden gecreëerd, geplante fruitbomen, majestueuze wilgen en andere bomen. Bloemenbedden rondom beide huizen voegen het hele jaar door kleur en geur toe. Het zwembad Het zwembad van 8 x 4 meter, met geïntegreerde spa, is omgeven door plaveisel en twee schaduwrijke loungegebieden die perfect zijn voor het kijken naar kinderen of gewoon ontspannen.
Deze centrale outdoor ruimte is een echt hoogtepunt in de zomer en biedt koelte en comfort. Bij Bliss We werden gewonnen door deze karaktervolle woning en het prachtige zwembad, dat een echt gevoel van luxe voegt. Het is de ideale woning voor een grote familie of degenen die houden van vermakelijk. Elke generatie kan genieten van zijn eigen ruimte in een huis ontworpen voor het delen.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx De informatie met betrekking tot de woning, inclusief maar niet beperkt tot het oppervlakte, de staat, de kenmerken en de technische uitrusting (inclusief, zonder beperking: verwarmingssystemen, elektrische installaties, sanitair, afvoer, zwembad, beveiligingssystemen, en alle andere apparatuur), wordt uitsluitend ter informatie verstrekt, op basis van de elementen en verklaringen die door de verkoper worden geleverd.
Bliss Immobilier, die als tussenpersoon optreedt, kan niet de juistheid, volledigheid of valuta van deze informatie garanderen, noch aansprakelijk worden gesteld voor de conditie, werking, conformiteit of duurzaamheid van de apparatuur, noch voor de algemene staat van het gebouw, de structuur ervan of een van de onderdelen ervan.
Het is de verantwoordelijkheid van de koper om, naar eigen goeddunken en op eigen kosten, inspecties, verificaties en beoordelingen van deskundigen uit te voeren die zij noodzakelijk achten voordat zij worden aangekocht, onder meer door gekwalificeerde professionals. De verstrekte informatie houdt geen verband met de aansprakelijkheid van Bliss Immobilier en vormt geen contractuele verbintenis.